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Gîte rural au calme et entouré de verdure., Valimmobilier, Réf. 8260


Purchase price
CHF 750,000.—
Number of rooms
10

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Dranse : Gîte rural à mi-chemin entre Martigny et le Col du Grand-Saint-Bernard, au calme et entouré de verdure. Idéal pour une reconversion ou du rendement.

Ancien restaurant transformé en maison de vacances, ce gîte est situé dans un petit hameau proche du village de Liddes (800 m) situé dans un cadre de verdure et à l'écart de la circulation.

Le gîte est un bâtiment de trois étages couvrant plus de 350m2 de surface sur 3 étages.

Il est composé de la manière suivante :

- Bar complet avec frigo et machine à café
- Cuisine professionnelle très bien équipée (fourneau neuf)
- 2 salles à manger pour 110 personnes
- Des dortoirs et chambres rénovés comprenant 68 lits
- Salle d'eau /douches
- Belle terrasse

Remarques :

- L'ensemble du bâtiment est équipé d'un chauffage à mazout. La chaudière est neuve !
- Le boiler de 600 litres vient également d'être changé
- Connexion Wi-Fi
- Chiffre d'affaire intéressant offrant un très bon rendement.
- Plusieurs dortoirs rénovés sont à disposition de groupes, de famille, de camps de vacances, de ski (10 min de la station de Vichères - Bavon).
- Il est actuellement loué régulièrement à des clients fidèles et autonomes.
- La mise en place future du "Pass du St-Bernard" offrant une formule inédite intégrant quinze activités hivernales et estivales peut encore développer les activités d'un tel établissement.
- Possibilité de reprendre la S.A. actuelle, incluant patente d'exploitation et autorisations.
- Possibilité de bénéficier de subsides aux montagnards (non remboursable)
- Concierge à disposition si besoin

Situation/accessibilité:

- L'accès en voiture ou en autocar est possible jusque devant la maison.
- 30 places de parking, dont 1 approprié pour un autocar.
- Arrêt de bus à 800 m.
- Orsières est situé à 5,4 km, Champex-Lac à 6,7 km et La Fouly à 8,7 km

Liddes bénéficie d'un climat exceptionnel au point de vue des journées d'ensoleillement. Le lieu est idéale pour la randonnée pédestre et pour les balades en raquettes durant la saison hivernale.

La région environnante est un paysage de carte postale : petits villages perchés à flan de montagne et vues sur les alpes enneigées...

Une propriété « changement de vie » très agréable avec un gîte entièrement équipé et réussi. A l'abri du monde, sans être du tout isolée, cette propriété fera le bonheur d'investisseurs qui ne veulent pas vivre au milieu de nulle part et qui ne veulent pas se lancer dans un grand nombre de travaux de rénovation.

A saisir rapidement !


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