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Grosszügige 4.5 Zimmer Dach-Maisonette - Zweitwohnung


Selling price
CHF 1,250,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
131 m²

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Im malerischen Engadinerdorf Zuoz befindet sich diese äusserst grosszügige 4.5-Zimmer Dach-Maisonette mit 131 m2 Wohnfläche sowie zwei Balkone welche sich im Dachgeschoss eines im Engadinerstil erbauten Mehrfamilienhauses befindet.
Das Raumkonzept gestaltet sich wie folgt: mit dem Lift gelangt man von der Garage direkt ins 3. Obergeschoss wo sich die Wohnung befindet: ein repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe geht fliessend in den offenen und grosszügig konzipierten Wohnbereich mit Kamin über, dem Wohnraum vorgelagert ist der geräumige Balkon, der Essbereich und die angrenzende moderne Küche lassen keine Wünsche offen. Die schöne Boiserie verleiht dem Wohnbereich zusätzlich ein behagliches Wohnambiente.
Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss wo die Schlafzimmer untergebracht sind. Das Elternschlafzimmer ist sehr grosszügig, hell und mit Ausgang auf den zweiten Balkon, die zwei Kinderzimmer sind jeweils mit einem, beziehungsweise zwei Stockbetten ausgestattet, die zwei Badezimmer (1x mit Dusche/WC, 1x mit Badewanne und WC) runden das Angebot ab. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Innenausbau und befindet sich in einem gepflegten, einwandfreien Zustand. Besonders hervorzuheben gilt auch die wunderbare Aussicht die man von den zwei Balkonen geniessen kann.

Parking: 1 Autoeinstellplatz in der Garage ist der Wohnung zugeteilt.

Besonderes: Erwerb durch Personen im Ausland möglich.

This extremely spacious 4.5-room roof maisonette with a living area of 131 m2 and two balconies is located in a traditional Engadine-style multi-family building in the scenic Engadine village of Zuoz.
The floor plan is designed as follows: The flat on the third floor can be directly accessed from the garage by lift: an imposing entrance area with wardrobe seamlessly blends into the open and spacious living area with fireplace, the living room gives access to the large balcony, the dining area and the adjacent modern kitchen leave nothing to be desired. The beautiful panelling provides for a cosy atmosphere in the living area.
A stairway leads to the top floor, which is where the bedrooms are located. The master bedroom is very spacious, bright and gives access to the second balcony, each of the two children's rooms are equipped with one or two bunk beds, two bathrooms (1x with shower/WC, 1x with bathtub and WC) complete the offer. The flat has high-quality interior finishing and is in well-kept, impeccable condition.
Special emphasis should be placed on the wonderful view that can be enjoyed from the two balconies.

Parking: The flat comes with 1 parking space in the Garage.

Special note: Sale possible to persons living abroad.

Vendesi nel pittoresco borgo engadinese di Zuoz ampio appartamento mansardato di 4.5 locali e mq 131 con due balconi, collocato al piano sottotetto di un condominio in stile engadinese.
L'ascensore porta direttamente dall'autorimessa al 3° piano ove è collocata l'abitazione, disposta come segue: ingresso importante con guardaroba che continua armoniosamente nell'ampio soggiorno a pianta aperta con camino; antistante alla sala vi è un ampio terrazzo; la sala pranzo e l'adiacente cucina moderna soddisfano tutte le aspettative. La splendida boiserie rende l'ambiente ancor più accogliente.
La scala porta alla zona notte, collocata sottotetto. Camera padronale molto ampia e luminosa con terrazzo, due camerette dotate di letti a castello (una con 1 letto a castello e l'altra con 2), completano l'offerta i due servizi (1 con doccia/WC, 1 con vasca/WC).
L'appartamento con finiture di pregio è in ottime condizione, molto curato. Da sottolineare la splendida vista che si può contemplare, stando sul terrazzo.

Parcheggio: N. 1 posto auto in autorimessa.

Particolarità: possibilità di acquisto da parte di stranieri.

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