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Urbane 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung


Selling price
CHF 1,950,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
120 m²

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Main information


Additional information

Gebäude
Das markante Eckgebäude wurde 1972 erstellt und 2011/2012 komplett saniert und zu Wohnraum umgenutzt. Die ideale Rastereinteilung des ursprünglichen Gebäudes bot eine perfekte Ausgangslage, um urbanen, zeitgemässen Wohnraum zu realisieren.
Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, die mit einem Autolift zugänglich ist. Im Treppenhaus befindet sich ein Personenlift sowie ein Treppenlift für das erste halbe Geschoss. Stand Erneuerungsfonds 2015: Fr. 40'000.-

Wohnungskonzept
Die bezaubernde Wohnung ist mit einem grosszügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich von über 45 m² ausgestattet und hat einen direkten Ausgang zur idyllischen Loggia, an die ein Abstellraum grenzt. Nebst dem Masterbedroom mit Ensuite-Bad wurden zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche mit Toilette sowie Waschmaschine/Tumbler realisiert. Zudem verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnungslüftung.
Wohnfläche ca. 120 m², südausgerichtete Loggia ca. 12 m² mit Abstellraum (3.6 m²)
Keller Nr. 8 mit ca. 6 m² im 3. UG, Autoeinstellplatz Nr. 9 im 1. UG

Vermietung
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Der Mietvertrag wurde unbefristet abgeschlossen und kann auf jedes Monatsende (ausser Dezember) unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden.
Monatlicher Mietzins Fr. 3'700.- netto
Nebenkosten monatlich Fr. 200.- netto
Das Mietzinsdepot beträgt 2 Bruttomonatszinsen und wurde hinterlegt.

Dimensions


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