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Urbane 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung


Selling price
CHF 1,800,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
120 m²

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Gebäude
Das markante Eckgebäude wurde 1972 erstellt und 2011/2012 komplett saniert und zu Wohnraum umgenutzt. Die ideale Rastereinteilung des ursprünglichen Gebäudes bot eine perfekte Ausgangslage, um urbanen, zeitgemässen Wohnraum zu realisieren.
Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, die mit einem Autolift zugänglich ist. Im Treppenhaus befindet sich ein Personenlift sowie ein Treppenlift für das erste halbe Geschoss. Stand Erneuerungsfonds 2015: Fr. 40'000.-

Wohnungskonzept
Die bezaubernde Wohnung ist mit einem grosszügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich von über 45 m² ausgestattet und hat einen direkten Ausgang zur idyllischen Loggia. Das praktische Reduit/ Abstellraum bietet Platz für Grill, Gartenmöbel und einem separaten Tiefkühler. Nebst dem Masterbedroom mit Ensuite-Bad wurden zwei weitere Schlafzimmer und eine Dusche mit Toilette sowie Waschmaschine/Tumbler realisiert. Zudem verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnungslüftung. Die Bodenbeleg sind ebenfalls geschmackvoll gewählt. Die Nasszellen und in die Küche wurden mit Keramikplatten ausgestattet und die restlichen Wohnräumen mit Landhausdielen.
Wohnfläche ca. 120 m², südausgerichtete Loggia ca. 12 m² mit Abstellraum (3.6 m²)
Keller Nr. 8 mit ca. 6 m² im 3. UG, Autoeinstellplatz im 1. UG (sind im Kaufpreis inklusive).

Verkaufspreis CHF 1'800'000.- inklusive einem Autoeinstellhallenplatz (Verhandlungsspielraum)

Die Wohnung steht gegenwärtig leer und kann nach Absprache besichtigt werden. Bitte wenden Sie sich an Frau Iris Lesmann Natel 079 632 14 51 oder per Mail an iris.lesmann@spalingerimmobilien.ch

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