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Attraktive 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung


Selling price
CHF 990,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
131 m²

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Additional information

Die sonnig gelegene, Richtung Südwesten ausgerichtete Wohnung liegt an sehr zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten stehen in wenigen Gehminuten zur Verfügung. Wetzikon gehört neben Uster zu den grössten Städten im Zürcher Oberland.

Wetzikon ist durch die gute Infrastruktur sowie der Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr attraktiv. Ab dem Bahnhof Wetzikon verkehren alle 15 Minuten S-Bahnen Richtung Rapperswil und Zürich.

Weiter ist Wetzikon das Bildungs- und Gesundheitszentrum der Region. Das breit gefächerte Bildungsangebot spannt den Bogen über alle Stufen. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule finden sich in Wetzikon. Kantons-, gewerbliche wie auch kaufmännische Berufsschulen bis hin zu öffentlichen und privaten Bildungsinstituten befinden sich wenige Geh- oder Velofahrminuten entfernt. Auch ein Regionalspital ist in der Nähe vorhanden.

Wetzikon bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Eine reiche Auswahl an Restaurants, Bars, Kinos, Konzerten und weiteren Events bietet die Stadt. Zudem sind mit der Kunsteisbahn, dem Schwimmbad und Campingplatz am Pfäffikersee, der Sportanlage sowie den zahlreichen Rad- und Wanderwegen vielseitige Erholungsmöglichkeiten für jeden Geschmack vorhanden. Das Naturschutzgebiet rund um den Pfäffikersee ist ebenfalls schnell zu erreichen.

4 ½-Zimmer-Attikawohnung ca. 130.6 m²
Terrassenflächen ca. 65 m²

Attikageschoss:
Entrée/Garderobe ca. 13.0 m² mit direktem Liftzugang
offen zu Wohnen/Essen ca. 46.0 m² mit Ausgang auf zwei Terrassen (ca. 13.0 und 26.0 m²), davon eine teilweise gedeckt
Küche ca. 12.0 m²
Zimmer ca. 26.0 m² Ausgang auf 2 Terrassen, direkter Zugang zu Bad/WC ca. 7.4 m²
2 Zimmer à ca. 11.0 m² / 11.0 m² je mit Ausgang auf die Terrassen (je ca. 13.0 m²)
Dusche/WC ca. 4.2 m²
Total 4 Terrassen à 3 x 13.0 m² und 1 x 26.0 m² (teilweise gedeckt)

Untergeschoss:
Keller ca. 8.0 m²
Waschraum ca. 4.7 m²

Parkiermöglichkeiten:
Einstellplatz in UN-Garage

Attraktiver, offener Grundriss mit viel Platz auf vier verschiedenen Terrassen. Durch den direkten Lift in die Wohnung und die sehr zentrale Lage ist die Wohnung als Familienwohnung genauso geeignet wie auch als Wohnsitz im Alter.

Aufgrund des Baujahres präsentiert sich das Gebäude baulich wie auch bezüglich Innenausbaus in einem guten Zustand.

Abgesehen von den üblichen Abnützungen der Oberflächenbeläge hat ein Käufer lediglich mit Erneuerungen entsprechend der eigenen Bedürfnisse zu rechnen.

Das Wohnhaus ist Teil einer Siedlung mit insgesamt sieben Mehrfamilienhäusern, welche über eine zentrale Unterniveau-Garage gut erschlossen ist. Der Umschwung ist reichhaltig bepflanzt und besteht aus Wiesenflächen, Hecken, Sträuchern und Bäumen. Entlang des Grundstückes fliesst der Wildbach.

Baujahr: 2005

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