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Gepflegte Dachwohnung an ruhiger Lage


Selling price
CHF 395,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
99 m²

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www.immoservice.ch/StarrkirchWHGKlein
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Hell, grossflächig und äusserst geschmacksvoll eingerichtet, präsentiert sich unsere Dachwohnung, an der Kleinfeldstrasse 5 in Starrkirch.
Das kompakte MFH bestehend aus lediglich sieben Wohneinheiten zeichnet sich durch seine wertige Bausubstanz aus. Dies beginnt beim Doppelschalenmauerwerk und endet beim immer noch neuwertigen Dachstock mit Ziegeleindeckung, dem Unterdach und der immer noch zeitgerechten Dachbodenisolation.
Die Liegenschaft liegt an einer Sackgasse, in einem äusserst ruhigen Quartier, nahe am Nigglisberg. Vom Haus aus erreichen Sie die Busstation Rütli zu Fuss in knapp fünf Minuten (300 Meter Distanz), von welcher aus Sie bequem nach Olten oder Dulliken fahren können. In wenigen Minuten sind Sie mit den ÖV am Bahnhof in Olten.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und verfügt über ein grosses, lichtdurchflutetes Treppenhaus.
Die Wohnung im obersten Geschoss beinhaltet allen Komfort, den man sich wünscht. So hat die Terrasse zum Beispiel eine Glasüberdachung damit man auch bei Regen im Sommer die Abende im Freien geniessen kann. Die Arbeitsflächen in der hellen, zeitlosen Küche bestehen aus hochwertigem Granit. Auch spricht das übergrosse Ceranfeld jeden Hobby-Choch/-Chöchin bestimmt an.
Selbstverständlich hat die Wohnung zwei Nasszellen. Die eine mit Wäscheturm, Lavabo und WC. Die andere mit Badewanne, Doppellavabo, Dusche und WC.
Ebenfalls ein Pluspunkt sind die praktischen Einbaukästen, die in die Dachschrägen eingepasst sind.
Dank der vielen Fensterflächen und der geschmackvollen Farbenwahl der aktuellen Besitzerschaft, ist die Wohnung Im Gegensatz zu den üblichen Dachwohnungen - hell und freundlich.

Objektart:Wohnung
Objekttyp:Dachgeschoss
PLZ:4656
Ort:Starrkirch-Wil
Strasse:Kleinfeldstrasse 5
Wohnfläche:ca. 99 m²
Grundstücksgrösse Stammgrundstück:1'222 m²
Anzahl Zimmer:4.5
Anzahl Balkon:1
Balkon Fläche:10 m²
Anzahl Duschen:1
Anzahl Badewannen:1
Anzahl WC:2
Keller:Ja
Estrich:Ja
Anzahl Plätze in Tiefgarage:1
Preis für Tiefgaragenplatz: 30'000
Nasszelle 1: WC mit Lavabo und Waschturm
Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC mit Doppellavabo

ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

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Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.






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