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2.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Lage


Selling price
CHF 185,000.—
Number of rooms
2.5
Living space
39 m²

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Die gemütliche 2 ½-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der Liegenschaft "Eva". Das Wohn-/Esszimmer ist mit einer grossen Fensterfront südseitig ausgestattet und wird dadurch fast den ganzen Tag von Licht durchflutet. Die angrenzende Kochnische verfügt über eine moderne Ausstattung mit 3-Platten-Kochherd, Backofen, Geschirrspülmaschine, grossem Kühlschrank sowie genügend Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer. Zusätzlicher Stauraum ist im Eingangsbereich vorhanden. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf den Sitzplatz, welcher eine Sicht von Ost über Süd bis West bietet.

Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der Einstellhalle.
Zur Mitbenützung stehen zur Verfügung: Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, Lift, Kellerabteil.

Schmitten ist ein idyllisches und ruhiges Bergdorf am Sonnenhang des romantischen Albulatales. Es ist für sein mildes und gesundes Klima bekannt. Die Liegenschaft liegt im ruhigen Quartier "Osterhubel" unterhalb des Dorfkerns von Schmitten. Die Bauweise des Hauses im Chaletstil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Von der Postauto-Haltestelle, welche sich im Dorfzentrum befindet, erreicht man mit regelmässigen Verbindungen Wiesen, Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide und Filisur. Davos mit seinen einzigartigen Skigebieten und einem grossen kulturellen Angebot ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Die jährlichen Nebenkosten inkl. Anteil am Erneuerungsfonds belaufen sich auf ca. CHF 3'700.00. Der derzeitige Stand (per 2016) des Erneuerungsfonds beträgt ca. CHF 90'000.00.


Verhandlungspreis Wohnung: CHF 185'000.00 zzgl. Preis Garagenplatz in der benachbarten Einstellhalle: CHF 30'000.00.



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