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Résidence "Barbara"


Selling price
CHF 4,290,000.—
Number of rooms
9.5
Living space
322 m²

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Face au lac dans un quartier prisé de Pully, ce magnifique appartement de haut standing en duplex occupe l'entier du rez-de-chaussée et une partie du premier étage (deux entrées indépendantes). Distribué sur une surface habitable d'environ 322m2 il vous propose de magnifiques pièces de réception et de très beaux volumes. Les grandes baies vitrées offrant une parfaite luminosité, les matériaux nobles et de très haut de gamme (marbre, granit, parquets et portes en bois massif, domotique, réseau informatique, alarme, haut-parleurs Hi-Fi intégrés aux murs B&W) et une distribution idéale font parties des atouts de ce bien exceptionnel. Trois caves d'une surface totale de 45m2 complètent les annexes de l'appartement. Quatre places intérieures en sus du prix (CHF 160'000.-)

Electricité : excepté les chambres et sanitaires, tout est sous faux-plafond pour l’intégration des spots LED (89 spots), détecteurs de mouvements sur l’extérieur des terrasses. Ouverture-fermeture centralisée des stores, réseau Informatique dédié permettant la distribution de l’Internet, téléphone, TV sur toutes les pièces incluant cuisine. Le séjour, comme le salon sont doublé en prises (RJ45-TV-SAT) afin de disposer différemment l’audio-visuel si besoin. Alarme est prévue pour être divisée sur les deux lots et gérable depuis chaque étage et couvre le périmètre intégral de l’appartement sur toutes les fenêtres et zones de passages, incluant le serveur informatique dans la cave.

Hi-Fi : deux systèmes Bowers & Wilkins 8NT (enceintes intégrées des studios de la BCC) avec doublage des murs et insonorisation dédiés (coût total Fr 50'000.-)

Boiseries : portes acoustiques chêne massif avec gonds invisibles, parquets massifs avec plinthes aluminium brossé, escalier chêne massif et verre réalisé par Pasche et Dubath, dressing suite parentale réalisé par Tesaury.

Dimensions


Inside


Outside


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Bernard Nicod

Balázs KÓCZÁN
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