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Grosse 3.5 Zi.-Whg. mit Garten und Terrasse (122)


Selling price
CHF 790,000.—
Number of rooms
3.5
Living space
175 m²

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Main information


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Die zentral gelegene Duplex-Wohnung mit schöner Seesicht befindet sich in Orselina nur wenige Gehminuten entfernt vom 5* Hotel Villa Orselina, der Zahnradbahn nach Locarno und der Cardada, der Busstation, guten Restaurants und Cafés. Die Wohnung hat einen separaten Eingang von der Strasse, welcher mit einem Eisentor verschlossen ist. Reist man mit dem Auto an, so befindet sich der Zugang auf der Rückseite der Residenz direkt gegenüber der Garagenbox. Nachdem zwei Studios zusammengelegt wurden, verfügt die Wohnung über zwei grosszügige Räume, eine grössere und eine kleine Küche, 2 Bäder und einen weiteren Raum, welcher sich im Erdgeschoss befindet und als zusätzliches Schlafzimmer für Gäste genutzt wird. Das Gästezimmer führt direkt in den Gartenbereich, welcher ebenfalls privat ist. Die beiden Ebenen sind sowohl intern, wie auch im Aussenbereich mit einer Treppe verbunden. Vom Wohnbereich gelangt man auf die grosse, geschützte Terrasse, welche man vielseitig gestalten kann. Von allen Räumlichkeiten hat man eine unverbaubare und schöne Seesicht. Die Wohnung kann als Ferienwohnsitz erworben werden, würde sich jedoch bestens auch als Hauptwohnsitz eignen!

Die Gemeinde Orselina liegt in Halbhöhenlage am nördlichen Ufer des Lago Maggiore oberhalb von Locarno. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit den meisten Sonnenstunden. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Überregional bekannt ist die Wallfahrtskirche ?Madonna del Sasso?, die grösste des Tessins. Seit dem Jahr 2000 fährt die Luftseilbahn auf den Hausberg Locarnos, den Cardada, entworfen von dem bekannten Architekten Mario Botta.

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