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6 1/2 Zimmer - Eigentumswohnung --- auf dem Land und in Stadtnähe


Selling price
CHF 550,000.—
Number of rooms
6.5
Living space
118 m²

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Verkauf infolge Wegzug und vorzugsweise an Familie mit (schulpflichtigen) Kindern.

Das nach S orientierte Wohnhaus wurde 1967 mit 12 Wohnungen im Stockwerkeigentum gebaut.
Grundstück 2298 m2.

Mehrfach renoviert, im August 2017 (Kalt- Warm- und Abwasserleitungen); 2015 Aussenanstrich; 2007 Aussenisolation, Fenster, WP-Heizung mit Warmwasseraufbereitung; kein GEAK.

Liegenschaftsverwaltung und Unterhalt erfolgen hausintern und unter Beizug von Fachleuten.

Einstellhalle mit 18 Parkplätzen (2 gehören zur Wohnung) und Waschplatz, kein Durchgang zum Wohnhaus.

Kaufobjekt im 1. OG, ruhig gelegen (Sackgasse), 3-seitig Sicht auf Landwirtschaftszone und Wald. Separater Nebeneingang, kein Lift.
seit 1969 vom gleichen Eigentümer bewohnt.

Zimmereinteilung ideal für Familie mit 2-3 Kindern.

Küche: Geräte 8 +/- jährig, Keramikkochfeld, moderner Backofen, Tiefkühler, Spülmaschine; Bauten älter, Boden Linoleum.

Bad und Dousche, je mit WC, neu August 2017.

Wohn-, Schlaf- und 3 weitere Zimmer, Essecke: Viel Licht, textile Bodenbeläge (z. Teil neu 2016). Chemineezimmer offen, kein Fenster; geschlossenes Feuerungssystem mit Umluftwärme; Boden Stein und Parkett (neu 2016).

Technik: Cablecom und Festnetzanschluss, einzelne Zimmer Lan-Verkabelung.

Gedeckter Balkon mit Blumen- Rosentrogeinfassung, 19 m2 Gehfläche.

Untergeschoss: Bastelraum 13 m2 (Inventar kann gratis übernommen werden) und Kellerabteil 3 m2, gemeinsam (3 Parteien) zu nutzende Waschküche und 2 Tröckneräume mit Secomat.

Estrich: Gemeinsam zu nutzende Fläche, Anteil ca. 30 m2.

Aussen

  • 4 Besucherparkplätze, 3 Velounterstände (offen).
  • sehr kinderfreundlich; Gartensitzplatz gedeckt, mit Grill, Gerätehaus, div. Spielgeräten, Rutschbahn.
  • viel Umschwung (Rasen, Wiese) zum Spielen, Wäsche trocknen etc.
  • Waldparzelle mit 700 m2
  • Gemüse- und Beerengarten, kann samt Gartenwerkzeug übernommen werden.

In der Nähe

  • Bus-Haltestelle "Striten" (Mo-Sa): 230 m
  • Bahnhof Flamatt (S1/S2): 15-20 Min
  • Bern HB mit Bus/S2: 22 Min
  • Autobahnanschluss N12: 800 m
  • Kindergarten + Primarschule: 500 m
  • Sekundarschule: 2 km
  • div. Einkaufsmöglichkeiten: Ab 1 km
  • Sense Bademöglichkeit: 400 m


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