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Da Wohnen wo andere Ferien machen!


Selling price
CHF 895,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
107 m²

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Merligen liegt direkt am Thunersee und gehört zur Gemeinde Sigriswil. Durch die günstige Lage des "Palmendorfs" am Südhang des Niederhorns herrscht das ganze Jahr über ein mediterranes Klima. Das Dorf hat rund 800 Einwohner und eine gute Infrastruktur. Durch die guten Busverbindungen und die Anbindung an den Schiffverkehr auf dem Thunersee ist das Dorf Merligen bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Vor Ort befinden sich ein kleines Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Poststelle sowie Kindergarten und Primarschule.

An zentraler, ruhiger Lage mit unverbauter Seesicht entsteht ein Fünf-Familienwohnhaus in Merligen. Insgesamt hat es fünf Wohnungen verschiedenen Zuschnittes, alle mit Balkon und/oder Terrasse. Zu jeder Wohnung können zwei Einstellhallenplätze dazu erworben werden.

Das Untergeschoss besteht aus Einstellhalle, Kellerraum und Fahrradraum. Die Hanglage des Hauses ermöglicht eine Wohnung mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 150 m² mit einem Balkon sowie einer seitlichen Terrasse im Erdgeschoss. In den Hang gebaut sind weitere Keller sowie der Raum für die Haustechnik. Im Ober- sowie Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei 4.5-Zimmerwohnungen mit ca. 104 m² Wohnfläche. Diese Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Seeseite sowie einen Seitenbalkon mit insgesamt rund 24 m². Das gesamte Haus ist dank Liftanlage rollstuhlgängig.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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