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APPARTAMENTO 6.5 LOCALI


Selling price
CHF 1,160,000.—
Number of rooms
6.5

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I due eleganti appartamenti di 6.5 locali sorgono in una bella casa di ultima generazione di sole due unità in una zona residenziale tranquilla e soleggiata alle pendici del Monte Generoso, con vista aperta, in prossimità delle arterie di comunicazione principali, strada cantonale, autostrada e stazione ferroviaria Mendrisio / S. Martino, che permettono di raggiungere
sia il centro di Mendrisio, sia Lugano che l'Italia in brevissimo tempo.

Le due abitazioni indipendenti e separate sono disposte su tre livelli con ampie vetrate per favorire una grande luminosità ai locali. Le grandi terrazze-logge coperte e i giardini privati con patio pavimentato permettono una confortevole vivibilità pure all'esterno.
Le finiture con materiali di alto standing sono previste per i rivestimenti esterni come pure per le rifiniture interne (con possibilità di personalizzarle) con bagni completamente arredati e cucine realizzate su misura da una falegnameria artigianale con elettrodomestici in classe massima.

L'architettura in bioedilizia antisismica, si distingue rispetto all'edilizia tradizionale per le caratteristiche di efficienza energetica, garantendo una sostenibilità economica dei costi di riscaldamento e di raffrescamento con un risparmio dei costi dell'80-90% e una sostenibilità ambientale per un miglior comfort abitativo.
Un nuovo concetto per abitare il futuro in un'abitazione ideale per famiglie, coppie, o liberi professionisti.

DESCRIZIONE INTERNA:

PIANO SEMINTERRATO:
locale hobby / taverna con accesso sia dal giardino esterno che dall'interno del piano terra

PIANO TERRA - ZONA GIORNO:
ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con vista a valle, dispensa, disimpegno, wc, loggia esterna di mq 10 ca. con accesso alla zona pranzo.

1° PIANO - ZONA NOTTE
2 camere, 1 camera padronale con bagno privato e spazio armadiature, bagno, terrazza di mq 10 ca.

Unità abitativa "A"
Superficie abitativa: mq 160 ca.
Loggia: mq 10 ca.
Terrazza: mq 10 ca.
Giardino: mq 130 ca. (con patio pavimentato)
Taverna/Locale Hobby: mq 50 ca.

Unità abitativa " B"
Superficie abitativa: mq 160 ca.
Loggia: mq 10 ca.
Terrazza: mq 10 ca.
Giardino: mq 220 ca. (con patio pavimentato)
Taverna/Locale Hobby: mq 60 ca.

Unità "A" - CHF 1'160'000.--

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