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ATTICO-DUPLEX ALTO STANDING CON VISTA LAGO A LUGANO-MASSAGNO


Selling price
CHF 2,830,000.—
Number of rooms
4.5

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Moderno attico duplex di circa 184 mq commerciali inserito in una residenza di pregio edificata nel 2012 e dotata di tutti i comfort quali piscina interna riscaldata, zona fitness e wellness completamente accessoriate. A pochi passi da tutti i servizi e caratterizzata da un'architettura moderna e allo stesso tempo molto elegante.
L'appartamento è di circa 147 mq lordi ed è sviluppato al 4° e 5° piano, gode di ottimi spazi abitativi concepiti per garantire la migliore abitabilità ed è strutturato come segue, ingresso principale con disimpegno, grande zona giorno con area pranzo e moderna ed elegante cucina a vista dotata di ripostiglio/lavanderia privata. Dalla zona giorno si può accedere ad una delle tre grandi terrazze dalla quale si gode di una meravigliosa vista lago e città. Sempre al piano troviamo un bagno moderno con doccia e due camere da letto, una delle quali con wc privato.
Tramite una stupenda scala di design in legno, arricchita da vetrate su misura ai lati, possiamo accedere al piano superiore nel quale si presenta un'enorme camera da letto con wc ed elegante vasca da bagno dalla quale si apre una suggestiva vista panoramica e dalla quale si puo' accedere alle due terrazze, una frontale dotata di vasca Jacuzzi Teuco di ultima generazione e l'altra sul retro con vista nel verde e con possibilità di realizzare un'ulteriore spazio abitativo aumentando la superficie di ben 26mq (Superficie disponibile per un aumento della SUL).
L'appartamento è inoltre dotato di serpentine collegate ad un sistema di riscaldamento/raffreddamento a pompa di calore e un impianto di aria condizionata supplementare.

Al piano terra è stato realizzato uno spazio wellness con piscina interna riscaldata, sauna e sala fitness.
Un immobile di sicuro esclusivo e ideale per chi è alla ricerca di spazi moderni in una zona servita e centrale.

Spese condominiali circa 10.000 chf all'anno tutto compreso.
Due posteggi in autorimessa a CHF 75.000 cadauno, dei quali uno con impianto di ricarica per auto eletriche collegato direttamente alla cantina di proprietà.
Ampio posteggio ospiti privato per la residenza.
CONTATTATECI PER INFORMAZIONI E VISITE
VALERIO VILLA 0797444568

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