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3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer-Wohnungen in neuer Residenz in Lugano


Selling price
CHF 1,490,000.—
Number of rooms
3.5
Living space
121 m²

Address


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Dieses neue Gebäude, Residenza "Rebecca", in der Via Cassarinetta, in Lugano Paradiso, in der Nähe der Autobahn und nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt.
Das "L"-förmige Gebäude, besteht aus zwei Blöcken, um ein Stockwerk in der Höhe versetzt, jeder Block hat über dem Boden fünf Stockwerke, während dem sich im Untergeschoss (UG) und halb eingebautem UG der Wohnanlage, 14 Keller, die Garage mit 28 Stellplätzen, sowie die technischen Lokale befinden.
Das Objekt umfasst 14 Wohnungen von 2,5- 3,5- 4,5- und 5,5-Zimmer (letztere ist ein Penthouse), alles geräumige Wohnungen mit großen Balkone; einigen Wohnungen, in den unteren Etagen, sind auch Gärten zugeordnet, ausschließlich zur privaten Verwendung, während dem das Penthouse über eine große Dachterrasse verfügt.
Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt direkt von der Via Cassarinetta aus, sowie zwei Fußwege: es gibt einen Haupteingang auf der dritten Etage, über eine Außen-Treppe erreichbar, wo man direkt in die Eingangs-Diele gelangt und einen zusätzlichen Eingang nur für Berechtigte, von der Straße aus, durch die Garage.
Ab der zweiten Etage, genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Luganersee.
Die Fenster-Rahmen sind aus Aluminium, mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden, während dem die Fußböden, im Innenbereich, aus Feinsteinplatten und / oder Holz sind; die Heizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe und die Wärmeverteilung geschieht durch im Boden verlegten Serpentinen.
Jede Wohnung verfügt über eigene Wärmezähler.

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Questo stabile di nuova costruzione, denominato Residenza "Rebecca", sorge in Via Cassarinetta, nella zona di Lugano Paradiso, in prossimità dello svincolo autostradale e a pochi chilometri dal lago e dal centro di Lugano.
L'edificio presenta una pianta ad "L", costituita da due blocchi sfasati di un piano e ciascuno sviluppato su cinque piani fuori terra, mentre ai piani interrato e seminterrato si trovano l'autorimessa condominiale con 28 posti auto, 14 cantine oltre ai locali tecnici. L'oggetto in questione include 14 appartamenti rispettivamente di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 (attico) locali, tutti di ampie dimensioni e con spaziosi balconi; ad alcuni appartamenti dei piani inferiori sono assegnati anche dei giardini privati ad uso esclusivo, mentre l'attico dispone di una grande terrazza panoramica.
Lo stabile ha un accesso carrabile direttamente dalla Via Cassarinetta e due accessi pedonali: uno principale al terzo livello, raggiungibile da una scala esterna dove c'è l'atrio condominiale, ed uno di servizio supplementare, a livello della strada attraverso l'autorimessa autorizzata.
Dal secondo piano è possibile godere di una splendida vista sul lago di Lugano.
I serramenti sono in alluminio con vetri isolanti e tapparelle elettriche, mentre i pavimenti interni sono in grès porcellanato e/o parquet; l'impianto di riscaldamento è a termopompa, con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento e contatori di calore.

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