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Residenza Petraea


Selling price
CHF 1,170,000.—
Number of rooms
4.5

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Die sonnige Lage ist absolut privilegiert, gerade über der Stadt Locarno. Sie haben einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore, voll nach Süden ausgerichtet sowie auf den Golf von Locarno und den Golf Ascona, bis nach Cannobio in Italien. Die Residenz liegt in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün und vom Lärm der Stadt geschützt. Das Anwesen ist sehr gut verbunden an das Straßennetz. Von der privaten Zufahrt erreicht man direkt die Verkehrsstrasse wo sich an der Kreuzung gleich die Bushaltestelle ?Paradiso (!) ? Pension Olanda? befindet. Mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum innerhalb weniger Fahrminuten und zu Fuß dauert es etwa 15 Minuten. Die Residenz Petraea bietet 5 grosszügige und exklusive Wohnungen mit viel Privacy. Die grosszügigen Terrassen sowie auch alle Wohnräume sind komplett nach Süd gerichtet. Die nach Norden gerichteten Terrassen sind vom Wohn- und Essbereich direkt zugänglich. Alle Wohnungen verfügen über 4.5 Zimmer mit eigener Waschküche in der Wohnung, 2 Parkplätze in der Tiefgarage, Abstellplatz für Fahrräder und einem grossen Kellerraum. Jede Wohnung kann
noch personalisiert werden, sowohl was die Materialien angeht wie auch die Anzahl der Räume. Ebenso ist es möglich zwei Wohnungen zu verbinden oder eine zusätzliche Fläche im westlichen Attikabereich dazu zu erwerben und eine Duplex daraus zu machen.

VERKAUFSPREISE AB CHF 1 170 000 - CHF 1 430 000

Locarno, mit seinen 15 000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo-Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima.
Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

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