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aussergewöhnlich Wohnen in der Altstadt / total erneuerte 3½-Zimmer-Wohnung mit Lift


Selling price
CHF 545,000.—
Number of rooms
3.5
Living space
98 m²

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Erstbezug: Wohnen im 450-jährigem Altstadt-Haus mit viel Charme

Die 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock des vollsanierten historischen Altstadt-Hauses mit Baujahr um 1560. Da es sich um ein Eckgebäude handelt, hat die Wohnung auf drei Seiten Fenster, was für ein Altstadt-Haus die Ausnahme ist und die Belichtung der Räume optimiert.

Die nicht alltägliche Wohnung mit ca. 98 m² Netto-Wohnfläche und einem speziellen Grundriss ist wie folgt eingeteilt:
- Entrée/Garderobe/Lift ca. 6 m²
- Abstellraum ca. 2 m²
- Separates Gäste-WC ca. 3 m²
- Küche ca. 13 m²
- Wohn-Esszimmer ca. 37 m²
- Schlafzimmer 1 ca. 14 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 16 m²
- Bad/Dusche/WC ca. 7 m²
- Kellerabteil im Untergeschoss

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2015 / 2016 einer gründlichen und umfassenden Sanierung unterzogen. Dabei wurde von der Bauherrschaft einerseits auf hochwertige Materialen geachtet und die Statik des Gebäudes wurde nach Vorgaben des Ingenieurs erneuert.

Ein spezielles Augenmerk hat die Bauherrschaft auch darauf gelegt, dass wertvolle, alte Bausubstanz möglichst erhalten geblieben ist, was sich in teilweise schiefen Böden, sichtbaren Holzriegelkonstruktionen, Vorfenstern (kombiniert mit modernen Isolierverglasungsfenster), usw. zeigt.

Lesen Sie dazu auch den beiliegenden Bericht der kantonalen Denkmalpflege.

Aussergewöhnlich macht diese Wohnung die Mischung zwischen Historie und Moderne. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass ein sehr grosses Plus der Wohnung der Lift ist, der direkt vom ebenerdigen Hauseingang in die Wohnung führt.

Auf Wunsch kann ein Einstellplatz in der 2 Gehminuten entfernten Tiefgarage für CHF 35'000.00 erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen diese aussergewöhnliche Wohnung.

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