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Magnifique appartement avec cachet bénéficiant d'un panorama exceptionnel


Selling price
CHF 725,000.—
Number of rooms
5
Living space
100 m²

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Idéalement situé sur les hauts de Leysin dans un quartier calme et verdoyant à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce superbe appartement avec cachet offre un cadre de vie idyllique avec une vue sensationnelle sur la région. Entièrement rénové en 2014 avec soin et beaucoup de goût par le bureau Oloom (Olivier Rambert), ce spacieux et lumineux logement de 5 pièces réparties sur une surface habitable de 100 m2 dispose de nombreux atouts avec notamment de hauts plafonds avec moulures, de très beaux parquets, un carrelage d'époque et une terrasse couverte qui offre un panorama d'exception avec un ensoleillement optimal. Ce bien immobilier rare et en parfait état se compose de la manière suivante :

- Trois agréables chambres à coucher ; la première de près de 15m2 dispose d'un lavabo, la seconde est une charmante pièce d'environ 12m2 idéale pour recevoir. Pour finir, la magnifique véranda qui a été complètement refaite constitue la plus grande chambre de l'habitation avec plus de 17m2
- Un vaste séjour avec une élégante cheminée ancienne et un accès sur l'extérieur
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger donnant également sur la terrasse
- Deux ravissantes salles d'eau; une salle de bains/WC et une salle de douches/WC

Une place de parc extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien à visiter absolument.

Constituée en PPE de 4 lots, cette belle bâtisse répertoriée par les Monuments et Sites du Canton de Vaud datant du début du 20ème siècle est dans un excellent état général puisque d'importantes rénovations ont été entreprises récemment. La toiture a été complètement refaite en 2010 avec les peintures des façades et des volets. Chauffage central au mazout par radiateurs avec brûleur changé en 2013. A noter que la structure pour la pose de panneaux solaires est déjà installée. Isolation sonore entre les logements. Une buanderie est disponible dans les parties communes de l'immeuble.

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