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Objet rare et d'exception dans immeuble classé Belle-Epoque.


Selling price
CHF 2,150,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
167 m²

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Cet objet rare et d'exception est situé au sein d'un bel immeuble classé Belle-Epoque (répertorié en classe 2 dans le recensement architectural du canton de Vaud), oeuvre de l'architecte L. Bezencenet (1907) dont les réalisations les plus significatives ont marqué la ville de Lausanne (Gare, Tribunal Fédéral...).

De par son style, sa situation centrée à 8, 12 minutes du centre de Lausanne et de la gare, ce type d'objet est très recherché par une clientèle aisée (privés, médecins, avocats, etc.). Ces particularités font que ce bien est doté d'un fort pouvoir de revente ou location et qu'il ne fera que prendre de la valeur.

Ce bel appartement de réception de 167 m2 habitable est orienté Est / Sud / Ouest, il bénéficie d'un bon ensoleillement et de la vue sur le lac.

Lumineux, spacieux, il compte

- un grand salon-living avec cheminée et accès à un petit balcon
- une salle-à-manger
- trois grandes chambres, plus une plus petite
- une grande cuisine habitable
- une salle-de-bain et toilette visiteur
- cave individuelle

le tout distribué par un long et magnifique hall.

La création d'une salle d'eau supplémentaire est possible.

Beaucoup de charme se dégage dans cet appartement. On retrouve les caractéristiques d'époque : hauts plafonds (3.00 m.) décorés de moulures et rosaces, parquets en bois à l'ancienne, boiseries à mi-hauteur, cheminée surmontée d'un grand miroir, vitraux.

_Disponibilité_ - Libre de suite

Dimensions


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