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Läbes-Room: Erstbezug Erdgeschoss-Wohnung


Selling price
CHF 560,000.—
Number of rooms
3.5

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Die neue Wohnüberbauung Läbes-Room in Kirchberg SG verbindet ländliches Wohnen in grosszügiger Architektur mit städtischer Anbindung und einem einmaligen Naturerlebnis mit unverbaubarer Aussicht auf den Alpstein mit dem Säntis als Mittelpunkt.

In fünf Minuten ist in Kirchberg alles zu erreichen! Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants, Sportplatz, Bibliothek, Vereinslokal oder Naherholung.

Bazenheid mit Bahnhof und Grossverteiler und Gähwil mit Wintersportangebot sind nur zwei von vielen Dörfern und Weilern der politischen Gemeinde Kirchberg, die ihre Besonderheit zur Vielfältigkeit beitragen und auch in wenigen Minuten von der neuen Wohnüberbauung Läbes-Room erreichbar sind.

Die Bushaltestelle Neudorf liegt direkt an der neuen Siedlung und bietet zu Spitzenzeiten alle 15 Minuten eine Busverbindung der Linie 732 nach Wil oder Gähwil (via Dorfzentrum) an. Zu normalen Zeiten fahren die Busse alle 30 Minuten.

Läbes-Room wird durch die verkehrsberuhigte Sonnhaldestrasse erschlossen. Die als Spielstrasse angedachte Strasse endet an dieser Siedlung, somit entsteht kein unnötiger Verkehr und die Strasse kann teilweise von Kindern als Spielfläche eingenommen werden.

Der Genuss einer traumhaften Panoramasicht, wunderbare Ruhe und eine grüne Umgebung sind Elemente, die man tagtäglich auskosten kann.

Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren?
Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir sind gerne für Sie da!

GOLDRICHTIG für: Personen, welche das naturnahe Wohnen schätzen.



Die komfortable 3.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss vom Haus B in der neuen Überbauung Läbes-Room.

Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet auf 40m² ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die raumhohen Fenster durchfluten den Raum mit viel Tageslicht.

Liebe geht bekanntlich durch den Magen. In dieser modernen Küche können Sie das perfekte Dinner für Ihre Liebsten zubereiten. Hochwertige Geräte wie z.B. der Profi-Steamer machen das Kochen zum Kinderspiel. Schubladen mit selbstschliessender Rollschubführung und diverse Ober- und Unterschränke sowie ein Reduit neben der Küche bieten viel Stauraum.

Das Schlafzimmer mit separater Ankleide und direktem Zugang zum Masterbad überzeugt als Rückzugsoase. Ein weiteres 12.6m² grosses Zimmer wartet auf seinen neuen Besitzer.

Wellnessambiente finden Sie im 8.30m² grossen Masterbad. Mit grosser Badewanne, schwellenloser Dusche, Doppel-Lavabo und edlem Spiegelschrank bietet das Bad alles für einen entspannten Start in den Tag. Hier befindet sich auch der Waschmaschine- und Tumblerturm. Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC mit Dusche.

Zur Wohnung gehört auch noch ein grosser, nach süd-westen ausgerichteter Sitzplatz mit Abendsonne ideal, um den Tag ganz in Ruhe ausklingen zu lassen.

Der Kellerraum sowie ein 12.50m² grosser Fitness- oder Hobbyraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung. Aufgrund der Hanglage konnten die Räumlichkeiten miteinander verbunden werden.

Die Wohnung befindet sich noch im Bau und die Bemusterung wurde bereits abgeschlossen.

Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei.

Onlinebesichtigung, jetzt und in 360 Grad: Wir machen es Ihnen bequem. Lernen Sie die Wohnung vorab gemeinsam von Ihrem Computer aus kennen. Klicken, anmelden, Zugangsdaten eingeben. Hier geht's zur 4 Zimmer-Musterwohnung: http://3d.goldinger.ch/SVJKA11

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