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Selling price
CHF 590,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
97 m²

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Mehrfamilienhaus "Luegisland", Kehrsatz
Am südlichen Ortsrand von Kehrsatz bietet sich an erhöhter Hanglage eine
wunderbare Aussicht über das Dorf hinweg auf die östlichen Ausläufer der Stadt Bern
und das Aaretal sowie ins romanische Köniztal. Das Grundstück liegt an der Zimmerwaldstrasse am Waldsaum des Längenbergs. Rund 800 Meter vom Bahnhof
Kehrsatz entfernt ist die Parzelle sowohl mit dem motorischen Verkehr als auch zu Fuss
gut erreichbar und bestens erschlossen.

Die ersten zwei Geschosslagen umfassen Garagen-, Technik-, Wasch- und
Kellerräume, das unterste Wohngeschoss beginnt mehr als sechs Meter über dem
Strassenniveau. Mit dieser Auslegung gewährt das Gebäude allen Wohnungen einen
unverbaubaren Ausblick.

Das Mehrfamilienhaus enthält vier 4 ½ Zimmer Wohnungen auf zwei Geschossen
und eine Attikawohnung. Die hochwertig konstruierte Gebäudehülle entspricht den
kantonalen Energieanforderungen. Die Wärmeerzeugung erfolgt mit erneuerbarer
Energie über eine Pelletheizung.

Die kompakte Gebäudeform mit den umlaufenden Loggien und den grossen
Fenstern versorgt die Wohnungen mit ausreichend Tageslicht. Pro Etage entstehen je
zwei komfortable 4 ½ Zimmerwohnungen. In der Attika befindet sich das Penthouse
mit einem grosszügigen Grundriss, viel Licht und Glas sowie einer grossen
Dachterrasse.

Verkauspreise:

4 ½ Zimmer Wohnung EG Ost Fr. 590'000.--
4 ½ Zimmer Wohnung EG West Fr. 615'000.--
4 ½ Zimmer Wohnung OG Ost Fr. 615'000.--
4 ½ Zimmer Wohnung OG West Fr. 625'000.--
4 ½ Zimmer Attika 140m2 Fr. 1'195'000.--
Aussenparkplatz Fr. 10'000.--
Garagenplatz Fr. 40'000.--
Hobbyraum Fr. 20'000.--

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