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"Balcon sur le Rhône" - Splendide appartement de 6 pièces traversant


Selling price
CHF 2,900,000.—
Number of rooms
6

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Ce prestigieux appartement de 6 pièces se situe au 8ème étage d'une résidence de standing dans le quartier très prisé à la fois résidentiel et d'affaires du centre de Genève.

Il profite d'une situation centrale à proximité immédiate du lac, du centre ville, de la Gare Cornavin, des commerces, des écoles et des transports publics.

Ce spacieux appartement offre une surface PPE de 217m2 agrémenté de deux loggias totalisant 37m2, dont l'une profite d'une vue panoramique sur les bords du Rhône, le Bâtiment des Forces Motrices et les montagnes.

Son espace de vie se compose d'un spacieux hall d'entrée en travertin avec vestiaire, de toilette visiteurs, d'un vaste séjour avec accès direct au balcon, d'une salle à manger avec accès au 2ème balcon et d'une cuisine aménagée et équipée d'origine "Gaggenau" avec son espace repas.

La partie nuit dispose d'une chambre à coucher avec un accès au balcon qui bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le Salève et le Rhône, de deux chambres à coucher avec placards doubles intégrés et d'une salle de douche complète.

Une cave au 3ème étage n° 14081 est rattachée à l'appartement tandis que l'emplacement de parking n°37 est disponible à la location (CHF 264.-/mois) sur la base du transfert du bail en faveur du nouveau propriétaire.

À noter le montant très faible des charges de copropriété pour un appartement de cette surface en raison du revenu locatif important provenant de la location des places du parking souterrain du Seujet qui profitent à l'ensemble des copropriétaires.

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