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*****Ferienwohnung mit Hotelanbindung


Selling price
CHF 490,000.—
Number of rooms
2.5
Living space
61 m²

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Das Haus ?Belmont? wurde 1984 auf dem Areal des berühmten *****Hotels ?Waldhaus Flims? errichtet und zeichnet sich durch seine exklusive Lage mit direkter Hotelanbindung aus. Die Vorzüge des Hotels, wie zum Beispiel der Wellnessbereich und die exklusiven Lokalitäten, stehen den Gästen sowie den Eigentümern zur Verfügung und sind durch einen wettergeschützten Tunnel auch in Hausschuhen erreichbar. Der exklusive Zimmerservice liefert Ihre Wünsche bis an die Wohnungstür. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und ist mit ausreichenden Nebenräumen (Keller, Skikeller, Wirtschaftsraum) ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine Durchreiche zum angrenzenden Wohnzimmer, könnte bei Bedarf aber auch komplett geöffnet werden. Alle Geräte sind funktionstüchtig und teilweise bereits erneuert. Aufgrund des Alters sollten gewisse Investitionen eingerechnet werden. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne und ein Doppellavabo. Auch hier sollten Erneuerungen eingeplant werden. Die Fussböden im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer sind mit einem stilvollen Eichenparkett ausgestattet, welches bestens zu den bereits vorhandenen, massiven Einbauten passt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer sparsamen Gaszentralheizanlage, welche erst kürzlich in Betrieb genommen wurde.

Das Haus, in welchem sich die Ferienwohnung befindet, liegt an bester Lage, direkt auf dem idyllischen Areal des *****Hotels Waldhaus-Flims. Die Skipiste führt bis vor die Haustüre. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen insgesamt 2850 Einwohnern, zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein Skigebiet mit 235 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. Aufgrund des Vorab Gletschers beginnt die Wintersaison meistens, je nach Witterung, bereits im November. Die verschneite Bergwelt und das weiss-glitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in Ihren Bann und bieten das einmalige Wintermärchengefühl. Während der Sommermonate lädt die Region zum Wandern und Biken ein ? Erholung pur ist an den umliegenden, kristallklaren Bergseen, welche zu einem erfrischenden Bad einladen, und auf den Weiten der Almwiesen zu finden. Sommer wie Winter finden zahlreiche Events mit sportlichem und kulturellen Hintergrund für alle Altersklassen statt. Der Ort wartet mit Geschäften aller Branchen auf und bietet kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Erreichbarkeit ist ganzjährig gewährleistet wobei die Anfahrt von Zürich ca. 1.5 Std. beträgt. Aufgrund eines 2007 in Betrieb genommen Strassentunnels wurde Flims vom Durchgangsverkehr ins Bündner Oberland befreit und extrem verkehrsberuhigt, was den Ort sehr aufwertet.

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