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Neuwertige 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung im EG/OG


Selling price
CHF 1,205,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
140 m²

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Main information


Additional information

Oberhalb der Dorfstrasse von Flims Waldhaus sind an zentraler Lage die drei Wohnhäuser A6 bis A8 der Überbauung 'Promenada Flem' entlang der Hangkante aufgereiht - untereinander verbunden durch eine Bruchsteinmauer. Zwischen den Gebäudereihen entstehen so grosszügige Grünräume. Unter den Bauten ist eine mehrgeschossige, in den Hang gestaffelte Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen untergebracht. Eine Liftverbindung in alle Wohngeschosse steht für diese Hallenteile zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nur wenige Schritte entfernte Bushaltestelle (Orts- und Regional/Skibus) gewährleistet.

Die neuwertige 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Haus A6 auf den Ebenen EG/OG mit Nordost und Südwest-Ausrichtung. Der stilvolle Innenausbau besticht ebenso wie die grosse, praktisch eingerichtete Küche mit Kochinsel und die komfortabel ausgestatteten Badezimmer. Grosszügig dimensionierte Fenster wie auch zwei grosse Sitzplätze an gegenüberliegenden Gebäudeseiten sorgen im ganzen Apartment für lichtdurchflutete Räume.
Die praktische Einteilung der Wohnung bietet im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein grosser Sitzplatz, den Eingangsbereich mit Garderobe, eine kleine Waschküche und ein WC mit Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer (eines davon mit Bad/WC en suite), eine Dusche/WC sowie ein weiterer Sitzplatz. Ein Keller sowie ein Disporaum beim Autoeinstellplatz sind ebenfalls vorhanden, die Waschküche, der Trockenraum wie auch der Ski- und Fahrradraum sind gemeinschaftlich nutzbar.

Die Konstruktion der Residenz erfolgte in hochwärme- und schallgedämter Bauweise. Der Minergiestandard garantiert niedrige Betriebs- und Unterhaltskosten und trägt entscheidend zu einem äusserst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis mit hoher Wertstabilität bei.

Keller Nr. 14 ca. 6.30 m2, Dispo- Abstellraum beim PP ca. 8.20 m2, Sitzplatz Nordost ca. 20 m2 zzgl. Grünfläche, Sitzplatz Südwest ca. 21 m2 zzgl. Grünfläche. Grünflächen/Hecken werden durch den Hauswart gepflegt!

www.remax.ch

Die Eigentumswohnung untersteht NICHT dem neuen Zweitwohnungsgesetz (ZWG)!
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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