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Top Ferienwohnung direkt am Skilift Falera


Selling price
CHF 895,000.—
Number of rooms
3.5
Living space
81 m²

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Das Haus, in welchem sich die Ferienwohnung befindet, wurde 2006 mit nur fünf Wohneinheiten errichtet und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage, nahe des Skilifts und der Talabfahrt, aus. Das Objekt verfügt über eine gemütliche sowie ruhige Terrasse, welche direkt vom Wohnraum aus erreicht werden kann. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und ist mit ausreichenden Nebenräumen [Sauna (Keller), Skikeller, Wirtschaftsraum, etc.] ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine eigene, private Sauna, welche in einem Kellerraum im Untergeschoss installiert wurde und besonders nach kalten Skitagen geschätzt wird. Die offene, rein optisch vom Wohnraum getrennte Küche präsentiert sich äusserst stilvoll und verfügt über einen angrenzenden Essplatz. Zwei Badezimmer, eines davon en-suite und mit Tageslicht stehen den Bewohnern zur Verfügung. Eine Dusche sowie eine gemütliche Badewanne können je nach Bedarf genutzt werden. Die Fussböden sind mit edlen sowie pflegeleichten Fliesen ausgestattet, welche sich durch alle Räume und Zimmer ziehen. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölzentralheizanlage, deren Wärme über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt wird. Zur Wohnung gehören ein Garagen- sowie ein Aussenstellplatz, beide sind im Preis bereits inkludiert.

Falera ist Teil der bekannten Tourismusdestination Flims/Laax/Falera. Die Gemeinde beheimatet ca. 580 Einwohner und blickt auf eine Geschichte zurück die bereits im 18. Jahrhundert vor Christus begann. Falera befindet sich an einem sonnenverwöhnten, leicht erhöhten Standort im Herzen der Surselva, abseits von Durchgangsverkehr und Bahntrassen. Der gut erhaltene Ortskern ist weitgehend autofrei - nur Anwohner erhalten eine Bewilligung zur Durchfahrt. Somit erhöht sich die Möglichkeit zur Entspannung und Erholung. Während der Sommermonate führt der Planetenweg Besucher von Laax nach Falera und endet bei der Sternwarte Mirasteilas, welche unter anderem die Harvard Universität und die NASA mit Daten versorgt. Dies ist natürlich nicht die einzige Möglichkeit die traumhafte Landschaft zu durchstreifen - ein ausgedehntes Netz von Wanderwegen und Routen führt durch die Bergwelt und geleitet in die Täler. Selbiges gilt für Mountainbiker - für jede Könnerstufe hat die Destination Varianten parat. Abkühlung findet man in den glitzernden Bergseen. Während der Wintermonate dominiert der Schneesport die Region. Das Skigebiet von Flims/Laax/Falera garantiert Schneevergnügen auf 235 Pistenkilometern. Von Falera aus gelangt man mit einem Sessellift in das Skigebiet und eine Talabfahrt führt zurück in den Ort. Hier kann man die Vorteile einer grossen Tourismusdestination in Ruhe und Frieden, abseits des Troubles geniessen. Ein kleiner Supermarkt vor Ort deckt den täglichen Bedarf. Restaurants, Bars, Hotels und zahlreiche Geschäfte findet man in Flims und Laax. Von Zürich aus benötigt man für die Anreise ca. 2 Stunden.

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