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moderne Ferienwohnung in Engelberg


Selling price
CHF 990,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
125 m²

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Der sechs Jahre junge, äusserst attraktive und zentrumsnahe Wohnpark "Sörenbächli" umfasst 34 Wohneinheiten, wovon zehn 3 1/2 Zimmer, zwanzig 4 1/2 Zimmer und vier 5 1/2 Zimmer Maisonette Wohnungen. In der dazugehörigen Tiefgarage werden 40 Parkplätze angeboten. Dank der bevorzugten Lage sind u.a. die Einkaufsläden, die Sportbahnen, das Sportzentrum, der Bahnhof, das Hallen- und Freibad, Banken und öffentliche Ämter sowie Schulen in wenigen Gehminuten mühelos erreichbar. Sämtliche grosszügigen Terrassen und Balkone sind voll- und südseitig mit beweglichen Ganzglassystemen versehen. Mit der phantastischen Aussicht wird auch eine hohe Wohn-und Lebensqualität garantiert.

Die im Haus Nr. 52 verfügbare 4 1/2 Zimmerwohnung Nr.15 umfasst ein Wohnzimmer mit eimem Cheminée-Anschluss, eine moderne, offene Küche, zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer. Dazu kommt ein Bad mit Badewanne / WC / Lavabo, sowie ein sep. WC mit Douche. Der ca.16 m2 grosse Südbalkon ist wie bereits erwähnt mit verschiebbaren Elementen verglast und seitlich steht ein Reduit als Stauraum zur Verfügung. NWF=98 m2, BWGF= 106 m2, BGF 125 m2

Im UG befindet sich das eigene, grosszügige
Kellerabteil und eine eigene Skibox. Als Gemeinschaftsräume stehen ein Trockenraum, ein Kinderwagen- und ein Abstellraum zur Verfügung. Neben der Tiefgarageeinfahrt befindet sich eingrosszügiger Veloraum.
 
Ein Tiefgaragenplatz ist für die Wohnung reserviert, evtl. ist ein zweiter Platz möglich zu erwerben. Diese sind im Kaufpreis nicht inbegriffen, können aber für je CHF 40'000.00 miterworben werden.

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Grundwasserwärmepumpen und mit den allgemeinen Dreifachverglasungen mit ein Grund für entsprechend niedrigere Nebenkosten. Lassen Sie sich unverbindlich bei uns beraten!


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