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Gepflegte 4.5 Zi. Gartenwohnung an ruhiger und doch zentraler Lage


Selling price
CHF 480,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
92 m²

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Weitere Bilder auf:
www.immoservice.ch/EgerkingenWGBachma

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Die zum Verkauf stehende 4.5 Zimmer Wohnung liegt in einem ruhigen und beschaulichen Quartier in Egerkingen. Von diesem kleinen Mehrfamilienhaus aus sind Sie in einer Minute auf der Autobahn und so schnell an die Agglomerationen angeschlossen. Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind alle bequem zu Fuss erreichbar. Hier können Sie Ihre Freizeit in einem sonnigen Garten geniessen, trotz Zentrumsnähe und Autobahneinfahrt in ca. 600 Meter Entfernung.

Die überschaubare Überbauung mit nur sechs Parteien wurde 1986 in solider Bauweise erstellt und fortlaufend gut gepflegt und unterhalten. Vom gemeinsamen Treppenhaus aus gelangen Sie in das Entrée mit Garderobe. Der offene Wohn-Essbereich ist mit hellen Fliesen belegt und ein Warmluftcheminée sorgt für wohlige Wärme gerade in der Übergangszeit Frühling und Herbst. Zwei grosse Fensterfronten verbinden die Wohnung mit den beiden Gartenteilen. Der eine ist südlich ausgerichtet, der andere optimal westlich zur Abendsonne hin. Beide bieten einen teilweise gedeckten Sitzbereich, der mit schönen Steinplatten ausgelegt ist und mit Sonnenstoren beschattet werden kann. Hier stehen Ihnen exklusiv zwei schöne, gepflegte und grüne Oasen zur Verfügung, die Sie nach Ihrem Geschmack nutzen und gestalten können.

Zwei der drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang in die beiden Gartenteile. Die Nasszellen sind gepflegt und ein Fenster sorgt jeweils für genügend Tageslicht. Das eine Badezimmer ist mit Badewanne, Lavabo und Dusch-WC ausgerüstet, das andere mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Keller steht Ihnen eine eigene, geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung sowie eine grosser Kellerraum mit viel Platz zum Verstauen. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage und ein Aussenparkplatz vorhanden, welche beide im Kaufpreis inbegriffen sind!

Hier wartet eine gepflegte Gartenwohnung auf einen neuen Bewohner, die Ruhe, Sonne und Nähe zur Autobahn optimal kombiniert.

Objektart:Wohnung
Objekttyp:Erdgeschoss
PLZ: 4622
Ort:Egerkingen
Strasse:Bachmattstrasse8
Wohnfläche:ca. 92 m²
Anzahl Zimmer:4.5
Anzahl Sitzplätze:2
Sitzplatz Fläche:30 m²
Keller:Ja
Anzahl Aussenparkplätze:1
Anzahl Plätze in Tiefgarage:1
Nasszelle 1:Badewanne, Dusch-WC und LababoNasszelle 2:Dusche, WC und Lavabo


ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen.

Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt:
Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail.

Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.






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