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Geräumige Dachmaisonette-Wohnung - Zweitwohnung

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Number of rooms
Living space
125 m²

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An zentraler Lage in Celerina verkaufen wir diese geräumige Dachmaisonette-Wohnung welche sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss erstreckt. Das Raumangebot ist wie folgt:
2. Obergeschoss - Entrée, Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon, geschlossene Küche mit Zugang auf 2. Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Dachgeschoss - zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, Abstellraum in Dachschräge, Balkon.
Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss welcher unterschiedlich genutzt werden kann - bisherige Nutzung als Fernseh-Bereich.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie zwei Autoeinstellplätze in der Garage zugeteilt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, der Ausbaustandard ist jedoch nicht mehr zeitgemäss. Durch die grosszügigen Raumverhältnisse und den guten Grundriss verfügt die Wohnung jedoch über viel Potential.

We are selling this spacious maisonette situated on the second and top floors of a property affording a central location in Celerina.
The second floor features an entrance area, living and dining area with balcony access, separate kitchen with access to a second balcony, one bedroom and one bathroom.
The top floor features two bedrooms, two bathrooms, a storage room beneath the eaves and a balcony.
There is an additional room on the top floor, which is suitable for a variety of uses - it is currently used as a TV room.
The apartment has been allocated a cellar space and two garage parking spaces.
Though in an extremely good condition, the apartment does require some updating. The rooms afford generous proportions and a favourable layout though, which means that the apartment has a great deal of potential.

Vendesi a Celerina ampia mansarda su due livelli (2° piano/sottotetto) in centro. L'appartamento è così composto:
2° piano - entrata, soggiorno con angolo pranzo e accesso al balcone, cucina chiusa con accesso al 2° balcone, camera da letto e bagno;
Piano sottotetto - due camere da letto e due bagni, ripostiglio ricavato in nicchia, balcone.
Ulteriore vano multiuso nel sottotetto: attualmente utilizzato come saletta TV.
All'appartamento sono stati assegnati una cantina e due posti auto in autorimessa.

L'appartamento si trova in ottime condizioni. Grazie all'ampia metratura e all'ottima planimetria, l'abitazione dispone di un grande potenziale.




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Francesco Stazzonelli
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7500 St. Moritz

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Via Suot Mulin
7505 Celerina/Schlarigna, GR

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