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Eigentumswohnungen OBERGRUET, Brugg


Selling price
CHF 680,000.—
Number of rooms
3.5
Living space
93 m²

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Main information


Additional information

Wohntraum an der Aare!

Die Überbauung Obergrüt ist nicht weit von einem Auenwald und der Aare entfernt. Die Wohnanlage befindet sich inmitten einer imposanten Flusslandschaft und besticht trotz allem durch seine zentrale und kinderfreundliche Lage. Nicht weit entfernt ist das Frei- und Hallenbad sowie die Altstadt von Brugg.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Stadt wie auch in näherer Umgebung. Die Stadt Brugg verfügt über eigene Kinder-gärten, Primarschulen, Oberstufen und höhere Schulen sowie Berufsschulen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an den Autobahnanschluss A1/A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine modern ausgestattete Küche, zwei Nasszellen (Bad / WC / Dusche und WC bei Waschraum), Einbauschränke, Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie ein sonnige, gedeckte Terrasse. Ein weiteres Highlight in der Wohnung sind die raumhohen Fenster, wodurch eine helle und exklusive Wohnatmosphäre entsteht.

Das Projekt Obergrüt wird in Bezug auf die technischen Ausbauten vom Hightechzentrum des Kantons Aargau begleitet und setzt diesbezüglich in der Region einen Massstab. So sind die elektrischen Installationen heimvernetzt und spiegeln in Anbetracht der Projektqualität einen hohen Standard wieder. Ebenso sind sämtliche Fensterabschlüsse innen und aussen komplett motorisiert und die Zugänge mit einer Video-Überwachungsanlage mit Haustürbadges ausgestattet. Auch ist eine reichhaltige Grundbeleuchtung mittels LED-Downlights vorgesehen. Als Heizung wird eine Gas-Absorptionsanlage mit Erdsonden und Wärmepumpen im Minergie-Standard geplant. Dadurch werden minimalste Heiz- und Energiekosten anfallen. Autonome Komfortlüftung gemäss Minergie-Richtlinien zertifiziert. Alle sanitären Installationen und Anlagen bewegen sich auf anspruchsvollem Niveau, so werden beispielsweise alle Duschen schwellenlos begehbar sein, gleichzeitig sind Unterbauten geplant. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Aussenwasserhahn.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage, mit direktem Hauszugang, kann dazu gekauft werden.

Der Bezug ist für 2018 geplant. Die aktuelle Statusübersicht mit weiteren Wohnungstypen finden Sie als PDF angefügt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns. Gerne senden wir Ihnen eine umfassende Dokumentation.


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