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Wohnen am Südhang des Üetlibergs 


Selling price
CHF 660,000.—
Number of rooms
3.5
Living space
91 m²

Address

Rütistrasse 4
8903  Birmensdorf ZH,  ZH
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Main information

Availability On request
Municipality Birmensdorf (ZH)

Additional information

Sie schätzen die unmittelbare Nähe zu Zürich, zur urbanen Infrastruktur und zu einem der attraktivsten Arbeitsmärkte unseres Landes? Ihnen sind aber auch Ruhe, ein natürliches Umfeld und ein abwechslungsreiches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre mit unzähligen Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Biken wichtig?

Diese 3½-Zimmer Wohnung in Birmensdorf verbindet alle diese Aspekte und bietet Ihnen damit eine hohe Lebensqualität. Sie befindet sich im 2. Stock eines 1972 erbauten Hauses. Ein grosszügiger Umschwung mit Rasen, Sträuchern und altem Baumbestand sowie die weiten Abstände zu den Nachbarhäusern sichern Ihnen Entspannung und Privatsphäre.
Aus den Fenstern der grosszügig geschnittenen Wohnung blicken Sie in das satte Grün der Umgebung und in die Wipfel der umstehenden Bäume. Wenn Sie laue Sommerabende auf dem ideal nach Westen ausgerichteten und daher bis in die späten Abendstunden von der Sonne verwöhnten Balkon verbringen, fühlen Sie sich wie von einem Park umgeben.

Innen erwartet Sie eine komfortable 3½-Zimmer Wohnung mit rund 91 m2 Wohnfläche.

Ursprünglich als 4½-Zimmer Wohnung konzipiert, teilen sich heute ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer die Wohnfläche. Der Wohnbereich mit vorgelagertem Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Auf 29 m² finden ein Tisch für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden als auch eine komfortable Sitzlandschaft für entspannte Feierabende ausreichend Platz. Breite Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Viel Licht und der Ausblick in die locker bebaute Umgebung prägen auch die Schlafzimmer, in denen Sie sich sanft von der Morgensonne wecken lassen können. Ein Highlight dieser Wohnung ist die top ausgestattete Küche mit neuwertigen Geräten und sehr viel Stauraum. Ein Bad mit Badewanne, Doppel-Lavabo und Einbauschränken, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein Eingangsbereich mit Garderobe ergänzen das Raumangebot.

Dank laufender Unterhaltsarbeiten präsentieren sich das Haus und die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die gemeinsame Waschküche teilen sich vier Parteien. Ein Abstellraum bietet Platz für Fahrräder. Eine Garage kann gemietet werden und an der Quartierstrasse stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Dimensions

Floor 2. floor

Other features

Construction year 1972

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ImmoScout24 code 4198810
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