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Elegante 4.5-Zi-Dachwohnung im Dorfkern - Zweitwohnung


Selling price
CHF 2,550,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
140 m²

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Main information


Additional information

Die Verwendung hochwertiger Materialien sowie eine schlichte und zeitgemässe Architektursprache sind kennzeichnend für diese Dachwohnung welche sich in einem im Engadinerstil erbauten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten befindet.
Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigem Eichenholz ausgebaut und verfügt in sämtlichen Räumen über zahlreiche Einbauschränke. Besonders hervorzuheben gilt es die wunderbare Bulthaup-Küche.
Im Wohnbereich zieht der grosse Kamin die Aufmerksamkeit seines Betrachters auf sich - sei es bereits beim Betreten der Wohnung wie auch als Raumteiler zwischen dem Ess- und Wohnbereich. Die zwei Badezimmer (1x mit freistehender Badewanne und separater Dusche, 1x mit grosser Dusche) ergänzen und komplettieren die schlichte, elegante Ausstrahlung der Wohnung. Im Untergeschoss stehen zudem grosszügige Nebenflächen zur Verfügung: Ausgebauter Dispo-Raum (ca. 35m2) mit Dusche/WC und Waschmaschinen-Anschluss sowie privater Abstellraum (ca. 25m2) für Velo- und Skis.
Parking: 4 Autoeinstellplätze in der Garage.


High-quality materials as well as a plain, yet contemporary architecture are the characteristics of this attic flat, which is located in a Engadine-style, multi-family building with only six living units. The whole flat was furnished with oak and has various built-in cupboards in all rooms. The kitchen by Bulthaup is a special highlight. Whether you are entering the room or using it as a room divider, the living area boasts a beautiful fireplace that will surely attract a lot of attention. The two bathrooms (1x with a free-standing bathtub and separate shower, 1x with large shower) supplement and complete the plain, elegant flair of the flat. The basement provides spacious additional areas: an extensive hobby room (approx. 35m2) with shower/WC and washing machine connection as well as a private storage room (approx. 25m2) for bikes and skis. Parking: four parking spaces in the garage.


L'impiego di materiali di alta qualità e un semplice linguaggio architettonico contemporaneo sono le peculiarità di questa mansarda collocata all'interno di una casa plurifamiliare in stile engadinese di soli sei unità.
L'intero appartamento è stato rifinito in rovere di alta qualità e dispone di numerosi armadi a muro in tutti i vani. Di particolare rilievo vi è la meravigliosa cucine Bulthaup, mentre nella zona giorno è il grande camino ad attirare l'attenzione - sia al momento in cui si entra nell'appartamento, sia perché utilizzato come elemento divisorio tra la zona pranzo e la sala. I due bagni (uno con vasca freestanding e doccia separata, 1 con doccia di grandi dimensioni) integrano e completano il look elegante dell'abitazione.
Nel seminterrato sono inoltre disponibili ampie metrature accessorie: un vano di circa 35 mq con doccia/WC e attacco lavatrice oltre a un ripostiglio privato di circa 25 mq per biciclette e sci.
Parcheggio: n. 4 posti auto in autorimessa.

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Outside


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