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"Wohngenuss im Naherholungsgebiet Zurzach"


Selling price
CHF 630,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
157 m²

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Beschreibung:
Eine traumhafte 5.5-Zimmer Maisonette Dachwohnung mit grosser Galerie und Sicht auf den historischen Teil der Stadt Bad Zurzach wartet auf Sie!

In dieser heimeligen Wohnung mit Charakter und viel Platz zur Entfaltung werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Ein grosszügige, durchdachte Raumaufteilung und die Galerie mit Sichtfenster und Ablage zeichnen dieses Bijou im Dachgeschoss des 3. Obergeschosses aus.

Diese tolle Dach-Wohnung verfügt in der ersten Wohnetage über eine Wohnküche mit Rundbogen zum Esszimmer, offener Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, 3 grosszügige Zimmer und zudem ein Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette.

Mit einer Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Dachgeschoss, wo Sie ein grosser Vorplatz erwartet, ein Zimmer mit Dach- und Rundfenster, ein Reduit und ein Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette (inklusive Waschmaschine und Trockner) vervollständigen den Galeriebereich.

Der historische Weinkeller mit Schmideisen ist ein tolles Extra für Liebhaber des Genusses, zudem verfügt die Wohnung auch über ein normales Kellerabteil.

2 Garagenplätze können zusätzlich erworben werden. Von der Garage gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Wohlfühloase.

Ausstattung:
Raumbeschrieb:

3. Obergeschoss:
- Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung
- Entrée mit Einbauschrank / Wendeltreppe
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mt Rundbogentüre
- Balkon
- Masterbedroom
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Gäste Bad mit Badewanne, Lavabo und WC

Dachgeschoss /Galerie:
- Wendeltreppe
- Vorplatz
- Bad mit Dusche, Lavabo und WC (WA/TU)
- grosses Galeriezimmer
- Reduit

- historischer Gewölbeweinkeller
- allgemeine Waschküche

2 Gargenplätze à CHF 30'000.- können dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen)
Kontakt:
Verkaufsprozess:
- Persönliche Liegenschaftspräsentation
- Reservationsvertrag mit Anzahlung
- Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache

Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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