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Grosszügige Dachwohnung - exklusiv, modern und naturnah


Selling price
CHF 1,075,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
184 m²

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Main information


Additional information

Die Villa Crappa Grossa mit 3 Wohneinheiten liegt an privilegierter Lage mit unverbaubarer Sicht im sonnigen, ruhigen und charmanten Dorf Andiast.

Diese herrliche 4.5 Zimmer Dachwohnung verfügt über grosse Balkone welche in 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet sind. Hier lässt sich die Sonne vom morgendlichen Erwachen bis zum gemütlichen Abend geniessen. In den Wintermonaten sehen Sie das fantastische Bergpanorama vom geräumigen Wohnzimmer aus, welches wie die Zimmer, mit Eichenparkett ausgestattet, ist. Das Cheminée gibt Ihnen die angenehme Atmosphäre dazu.

Die Küche und Bäder sind mit komfortversprechenden Geräten und Equipment eingerichtet. So haben die Bäder zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Eine Waschmaschine und der Tumbler in der Wohnung, gehören zur Ausstattung dazu.
Die edle Küche mit Granitabdeckung, Induktionsherd, Geschirrspüler, Hochbackofen, Steamer, Mikrowelle, eingebauter Kaffeemaschine sowie einem grossen Kühlschrank, mit separatem Tiefkühler lässt keine Wünsche offen.
Das Gebäude wird durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung beheizt.
Die gepflegte Aussenanlage kreieren ein stimmiges Gesamtbild. Diese Wohnung ist offiziell Zweitwohnungs-bewilligt und eine Ausländerbewilligung ist ebenfalls möglich.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne und moderne Wohnung, kontaktieren Sie uns.

Der Ort Andiast, positioniert auf 1 185 m ü. M., ist perfekter Ausgangspunkt für Sportler und Naturbegeisterte. Wanderungen zu den Höfen der Cuolms d?Andiast oder zu den Burgruinen in Waltensburg locken ebenso wie Touren durch die traumhafte Bergwelt, z.B. zu den Wasserfällen am Lag da Pigniu, über Alp Miez zu den Gletschervorfeldern von Gavirolas oder auf Suworows Spuren über den Panixerpass. Das Skigebiet Brigels-Waltensburg-Andiast überzeugt - die Überschaubarkeit dieser Ferienregion bei gleichzeitiger Weite der Landschaft begeistert. Keine Warteschlangen an den Bahnen, keine Hektik, dafür perfekt und extrabreit präparierte Pisten mit vielen Varianten. Wer hier Ski fährt, hat richtig Platz und reichlich Pistenkilometer.
Das familienfreundliche Skigebiet mit den vielen, herrlichen Skihängen und den 75 km Pisten reicht bis auf 2 418 m ü. M.. Nur rund 15 Min. braucht es vom tiefsten Punkt im Skigebiet, der Talstation Waltensburg auf 1?100 m ü. M., bis auf den höchsten Punkt. Es erwarten Sie bis zu 7 km lange Ski-Abfahrten! 27 Kilometer Piste werden beschneit. Die Talstation und die Schneesportschule können zu Fuss oder mit dem kostenlosen Ortsbus erreicht werden. Innert 20 Min. Fahrzeit ist auch die grosse Feriendestination Laax und das angeschlossene Skigebiet Flims-Laax-Falera erreicht. Ein wunderbarer Ort zum aktiven Geniessen und naturnahen Träumen!

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