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Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur


Selling price
CHF 650,000.—
Number of rooms
4.5
Living space
121 m²

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Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur
www.hierwohnen.ch


Lage
Die Baulandparzellen liegen im südöstlichen Teil der Gemeinde Aegerten und bilden den Siedlungsabschluss zwischen der Grenzstrasse und der Gemeindegrenze zur Gemeinde Studen. Die Gesamtfläche beträgt 15'140 m2. Die Grundstücke liegen in der Zone W2C, am Südostrand der Gemeinde Aegerten. Die geplante Überbauung steht an idealer Lage. Sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten/Schulen, Post und öffentlicher Verkehr liegen gut und innert wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Überbauung umfasst 4 Baufelder für 2-geschossige Wohnhäuser mit Attikageschoss entlang der Grenzstrasse und 5 Baufelder für 3-geschossige Wohnhäuser mit Attikageschoss entlang der Gemeindegrenze. Durch ihre Stellung ergibt sich eine hofartige und offene Gestaltung. Dies ermöglicht die notwendigen Durchblicke zur südlichen Gemeindegrenze und die nötige Transparenz zu den Nachbarn an der Grenzstrasse.

Projektbeschrieb
Die Wohnbebauung sieht Mehrfamilienhäuser gemäß vorerwähnter Disposition vor. Die Überbauung bietet 51 familienfreundliche und mit hohem Standard ausgebaute 2½- bis 4½-Zimmerwohnungen. Alle Häuser verfügen über einen direkten Zugang zur unterirdischen Autoeinstellhalle und sind mit einem Lift zu allen Geschossen erschlossen.
Die Hauseingänge sind im Erdgeschoss ebenerdig über die zweckmäßig bepflanzte und größtenteils verkehrsfreie Umgebung zugänglich.
Die Attikawohnungen verfügen auf zwei Seiten zu teilweise gedeckten Terrassen und über vorwiegend raumhohe Fensterfronten, welche den Ausblick auf den Jura oder auf die Alpenkette möglichst ungehindert ermöglichen soll.
Das Erscheinungsbild der Gebäude soll lebhaft sein. Gestalterisch ist deshalb vorgesehen, einzelne Fassadenpartien mit einer Farbdifferenz vom Gebäude abzusetzen, was der Wohnüberbauung einen modischen Touch verleiht.
Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt auf der Westseite des Areals, in der Mitte zwischen den zwei- und dreigeschossigen Gebäuden von der Grenzstrasse her.

Weitere Informationen auf: www.hierwohnen.ch

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