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Petit coin de paradis à proximité de Romont


Selling price
CHF 1,150,000.—
Number of rooms
13
Living space
330 m²

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GRAND POTENTIEL POUR CETTE SUPERBE FERME FRIBOURGEOISE

Cette belle et volumineuse ferme fribourgeoise, construite sur une parcelle de 2'012 m2, est sise dans une impasse, à proximité du centre du village; l'environnement est calme, ensoleillé et bucolique.

La ferme dispose de 13 pièces complétées d'une cuisine semi-professionnelle, de trois salles d'eau, d'un atelier de bricolage, d'un spacieux atelier de céramique (200 m2), d'un appartement séparé type loft (170 m2 en duplex), en création, d'un local Spa aménagé avec sauna, jacuzzi (à réviser), solarium et de spacieuses combles et sur-combles donnant de nombreuses possibilités d'aménagements.

Les extérieurs sont dotés de plusieurs jardins en gazon avec cabanon, de nombreuses places de parc et d'un grand couvert avec four à pizzas, barbecue et bûcher.

La toiture de la ferme a été entièrement rénovée, toutes les canalisations changées et la façade sud également rénovée; une isolation intérieure performante a été ajoutée à toute la construction initiale.

Le chauffage, par radiateurs est assuré par une chaudière à mazout qui date de 1988 et dont le brûleur a été remplacé en 2010. La ferme dispose également d'un adoucisseur d'eau.

La bâtisse n'est pas recensée dans l'inventaire des monuments historiques; elle jouit d'une surface habitable d'environ 330 m2, d'une surface utile d'environ 800 m2, pour un volume total de 4'310 m3.

Il faut noter que les hauteurs des plafonds sont à 2 mètres pour les pièces du rez-de-chaussée, 2.10 mètres pour les pièces du 1er étage et 2.50 mètres pour celles du 2ème étage.

Les animaux sont évidemment les bienvenus dans ce petit paradis.

La bâtisse est parfaitement entretenue et sera disponible pour juillet 2016.

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