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Bäuerliches Anwesen mit hohem Ausbaustandard & vielen Extras


Selling price
CHF 3,450,000.—
Number of rooms
15
Living space
1387 m²

Address


Main information


Additional information

Dieses grosszügige, luxuriöse, mit viel Stil ausgebaute Anwesen steht im Vorder Schwendiberg 285 bei 3557 Fankhaus im Emmental.

Zurzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, verfügt jedoch über zwei autonome Wohnungen mit grossen Wohnküchen, Salons und mehreren Schlafräumen. Es könnte auch als Kurs- und Seminarhaus oder Eventlokal genutzt werden.

Im Untergeschoss findet man mit Dampfbad, Sauna und Whirlpool einen schönen Wellnessbereich und in den diversen anderen Räumen könnte ein Fitnessstudio eingerichtet werden. 

Ebenfalls im Untergeschoss, angrenzend an den grossen Weinkeller, hat es ein Carnozet in dem man das gemütliche Beisammensein pflegen kann.

Im Erdgeschoss findet man zwei grosse Küchen, zwei Salons, ein Cheminéezimmer mit Rund-Cheminée sowie diverse kleinere Nebenräume.

Im Obergeschoss gibt es 7 Zimmer, 4 Nasszellen, ein Reduit, ein Arbeitszimmer und eine grosse Galerie mit Ausblick auf die Weiden.

Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein Atelier, ein Büro und ein Mehrzweckzimmer (von 184 m²) mit Bar, einer Galerie und einem WC - bestens geeignet als Schulungsraum. 

Zur Grundparzelle von 4'900 m² gehört eine Landwirtschaftsparzelle von 88'829 m².  Diese unterliegt dem Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht und könnte gegebenenfalls auch gepachtet, statt gekauft, werden.

Auf dem riesigen Umschwung hat es Pferdestallungen mit Reitplatz, ein gemütliches Gartenhaus mit Grill, ein Garagen- bzw. Lagerhaus (vier Parkplätze im unteren Geschoss, Abstell- oder Parkplätze im oberen Geschoss) und ein "Stöckli".

Unmöglich diese nicht alltägliche Liegenschaft mit ein paar Bildern zu beschreiben - nehmen Sie sich die Zeit für eine Besichtigung - Sie werden begeistert sein!

Präzisierung zum Lift: es besteht ein Warenaufzug. Umbau in Personenaufzug möglich.

Präzisierung zu den Nasszellen: es sind 8 Nasszellen vorhanden, davon 3 Einzeltoiletten mit Lavabo.

Präzisierungen zu den Kubaturen: Haus 285: 4'338 m3 / Haus 285A: 414 m3 / Haus 285D: 784 m3 / Haus 285E: 96 m3 / Haus 285F: 660 m3.

Verlangen Sie unsere ausführliche und aussagekräftige Dokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir führen nur Einzelbesichtigungen durch und nehmen uns Zeit, Sie kompetent und fachkundig durch diese aussergewöhnliche Liegenschaft zu führen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

  


Dimensions


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Outside


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Vorder Schwendiberg 285
3557 Fankhaus (Trub), BE

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