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Ein Liebhaberobjekt mit traumhafter Aussicht in die Schinznacher Reben


Selling price
CHF 495,000.—
Number of rooms
3.5
Living space
125 m²

Address


Main information


Additional information

Suchen Sie eine lichtdurchflutete, Wohnung mit viel Charme am Fusse der Schinznacher Reben und dem Naherholungsgebiet vor der Haustüre? Dann sind Sie an der Rebbergstrasse 1a am richtigen Ort. 

Das überschaubare  Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, liegt in einem sehr ruhigen Quartier mit Sicht ins Grüne und auf die Reben. Das Haus verfügt über eine sehr solide Bauqualität. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist mit modernen Installationen ausgestattet. Die vielen Dachfenster, das grosse Fenster Richtung Oberflachs und der geschützte, und auf drei Seiten  mit Glas verkleidete Sitzplatz, durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht. Auf der ersten Etage befindet sich ein Badezimmer mit WC, eine moderne  Wohnküche mit kleiner Bar, die mit ihrer Farbe einen ganz besonderen Charakter hat. Der Sitzplatz  trennt die Küche optisch vom Wohn-Essraum ab. Dieser Raum ist sehr grosszügig und der Schwedenofen verleiht der Wohnung ein behagliches Ambiente. Der Boden ist mit einer grauen Keramikplatte ausgelegt. Eine Holztreppe führt in den oberen Stock. Hier befinden sich ein kleineres und ein grösseres  Schlafzimmer, jedes mit begehbaren Kleiderschränken. Dazwischen liegt eine Diele, die sehr gut als Arbeitsraum benutzt werden kann. Hier befindet sich eine Dusche mit WC. Der Boden im oberen Bereich ist aus Eichenparkett, was der Wohnung wiederum eine gewisse Wärme verleiht.
Im Untergeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche mit Tumbler und Seccomat. (Die Wohnung hat Anschlüsse für einen eigenen Waschturm. Auf Wunsch würde dieser Turm kostenlos installiert werden). Neben einem geräumigen Kellerabteil. sowie einem Veloabstellplatz gibt es noch eine Tiefgarage. Dort kann ein Parkplatz für CHF 30'000.00 erworben werden.

Zustand: Die attraktive Maisonette - Wohnung wurde im Jahre 2015 von einer 2,5 zu einer 3,5-Zimmer Wohnung ausgebaut und somit total renoviert. Die Wohnung ist unverbraucht in einem Neuzustand.

ImmokomTip: Es handelt sich nicht nur um eine 3,5-Zimmerwohnung. Diese Wohnung ist eine grosse Maisonettewohnung, die für Paare wie auch für eine Familie mit einem Kind sehr attraktiv ist. Hier wohnen Sie mitten im Grünen und doch ganz zentral.


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