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Viel Fläche und Komfort zum fairen Preis


Selling price
CHF 495,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
138 m²

Address


Main information


Additional information

Die zweigeschossige Wohnung befindet sich an hervorragender Lage. Viel Sonne, Ruhe und trotz Zentrumsnähe sehr privat gelegen, bietet diese Eigentumswohnung so einiges, um zu Hause wie in den Ferien zu leben.

Lage

Die Wohnung liegt am Dorfrand von Raron in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, welche fast ausschliesslich selbstbewohnte Eigentumswohnungen sind.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Von der Wohnung aus hat man eine unverbaubare Aussicht über einen grossen Teil von Raron. Die Wohnlage ist ruhig und doch befinden sich der Bahnhof, die Poststelle und die Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanzen von 5 - 15 Minuten. Züge ins nahe gelegene Visp fahren häufig und bis spät abends.

Räume

Die Wohnung bietet viel Wohlfühl-Charme. Einerseits durch die bewusst eingesetzten Holzteile und andererseits durch die durchdachte Einteilung mit angenehmen, teils luftigen Raumhöhen.

Vom Eingangsbereich mit anschliessendem Garderobenteil und  Entrée führt einerseits eine Holztreppe in den oberen Wohnungsteil und andererseits zum offen gehaltenen Wohnküchen-Wohnbereich. Die grosszügige Küche (mit Steinabdeckung, Geschirrwaschmaschine) bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Der Koch-/Essbereich wird angenehm durch 5 Dachfenster beleuchtet, welche allesamt elektrisch angetrieben werden. Die Wohnstube ist luftig hell, geht sie doch über zwei Geschosse und hat offengelegte Holzbalken und erhält von 2 Seiten viel Licht. Von der Wohnstube aus kann man auf den südorientierten Balkon hinaustreten.

Als Zimmer weist die Wohnung auf dem Eingangsstockwerk nebst 2 vollständigen Badezimmern (1x WC, Dusche und 1x WC und Badewanne mit Doppellavabo und vorbereitetem Anschluss für einen eigenen Waschturm) 3 Zimmer auf. Eines davon ist besonders gross, so dass es als Elternschlafzimmer dienen kann.

Im oberen Stock hat es nebst einem freundlichen Zimmer mit Dachschräge und Dachfenster ebenfalls ein Badezimmer mit WC und der Möglichkeit eine zusätzliche Dusche einzubauen. Die Galeriefläche kann gut zusätzlich genutzt werden, sei dies für einen offenen Arbeitsplatz oder mittels Regalen als Stauablagemöglichkeit.

Zur Wohnung gehört ein sehr gut zugänglicher und begehbarer, geräumiger Estrich und ein grosses Kellerabteil. 

Die Wohnung verfügt über eine von innen zugängliche, grosse Garage und einen Aussenparkplatz. Die Garage weist genügend Platz auf für die Einrichtung einer kleinen Werkstatt.

Der Ausbaustandart ist eher gehoben, es besteht kein Renovationsbedarf.

Besonderes

Das Haus verfügt über einen Lift, so dass die Wohnung altersgerecht oder auch behindertengerecht bewohnt werden kann.

Im Haus hat es einen gemeinsam genutzten Fahrradraum und eine Waschküche mit neuen Geräten.

Besichtigungen sind nach Voranmeldung jeweils samstags möglich.

Die Garage und der Aussen-Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.


Dimensions


Inside


Technology


Outside


Surroundings


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  • Reference: Raron
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