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Wohngenuss pur - Maisonette-Wohnung direkt am Rhein


Selling price
CHF 850,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
135 m²

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Absolut einmalige Wohnlage direkt am Rhein unweit vom Rheinfall. Geniessen Sie den Rhein in einer Park ähnlichen Umgebung mit altem Baumbestand. Die kleine Bucht mit Sandstrand, die Liegewiese und die Uferwege laden zum Schwimmen und Spielen ein. Erholung, Spass und Freude für die ganze Familie direkt vor dem Haus.

5½-Zimmer Eigentumswohnung mit Sitzplatz, eigenem Gartenanteil sowie direktem Zugang (30 Meter) zum Rhein. Gesamte Wohnung ist sehr gut unterhalten und in einem bezugsbereiten, gepflegten Zustand.

Erdgeschoss:

Entree, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit grosser Schiebetürfront zum Sitzplatz, Garten/Liegewiese. Offene, moderne Innentreppe. Nebenzimmer oder Büro mit eigenem Eingang.

Obergeschoss:

Grosses Elternzimmer mit integriertem Kleiderschrank. Zwei Kinderzimmer mit Balkon grossen Schiebetürfronten und direkter Sicht auf den Rhein. Kinderzimmer können individuell eingeteilt oder als ein grosses Zimmer genutzt werden. Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Doppelwaschtisch sowie blauen Glasbausteinen als Trennwand zum Flur. Reduit mit eigener Waschmaschine/Tumbler.

Untergeschoss:

Eigener Tiefgaragenplatz, Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Räume wie Veloraum, Autowaschplatz

Zusätzliche Nutzflächen 38m2 (Total 173m2):

Gedeckter Sitzplatz (14m2), gedeckter Balkon (8m2) und gedeckter Vorplatz vor Wohnungseingang (16m2)

Im Weiteren:

Genügend Autoabstellplätze vor dem Haus, sehr gepflegte Umgebung, allgemeine Liege-/Spielwiese.

Flurlingen - Umgebung:

Steuergünstige Wohngemeinde mit Kindergarten, Unter-/Mittelstufe direkt im Ort, Oberstufe in Nachbargemeinde Uhwiesen mit Fahrrad gut erreichbar. Stadt Schaffhausen zu Fuss oder mit ÖV gut erreichbar. 1000m bis SBB Neuhausen und Schaffhausen mit direkten Verbindungen nach Winterthur, Zürich. Flurlingen liegt im Zürcher Weinland, 2.5km oberhalb des Rheinfalls an einem von der Schifffahrt befreiten, idyllischen Flussabschnitt.

Weitere Infos:

Weitere Fotos und Informationen in PDF's (Originalinserat www.immoscout24.ch/4140930)

Preis inkl. Tiefgaragenplatz CHF 850'000. 

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


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