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Neubau in einem ruhigen Wohnquartier


Selling price
CHF 949,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
158 m²

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Sehr geehrte Interessentin
Sehr geehrter Interessent

Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie jederzeit den für dieses Objekt zuständigen Berater, Herr Ilija Mijacevic unter 076 407 18 08 kontaktieren.

Lage:

Wangen bei Olten im Kanton Solothurn liegt ca. 2.5 km südwestlich des Hauptortes Olten und hat ca. 5000 Einwohner.

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der alten Hauptstrasse von Olten via Oensingen nach Solothurn. Der nächste Anschluss an das schweizerische Autobahnnetz befindet sich rund 6 km vom Ortskern entfernt.

Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgen die Buslinien des BOGG (Busbetrieb Olten Gösgen Gäu), welche die Strecken von Olten via Wangen bei Olten nach Kappel respektive nach Egerkingen, nach Kestenholz und zur Höhenklinik Allerheiligenberg bedienen.

In den letzten Jahrzehnten hat sich Wangen bei Olten auch sehr zu einer Wohngemeinde entwickelt, indem ausgedehnte neue Wohnquartiere entstanden.

Das Grundstück liegt an einer ruhigen, sonnigen Quartierstrasse, grenzt an die Landwirtschaftszone und ist optimal erschlossen. Die Nachbarschaft besteht aus Ein- und Zweifamilienhäuser und ist sehr familienfreundlich.

Wenige Minuten entfernt im Dorfkern befinden sich Kindergärten und Schulen sowie div. Einkaufsmöglichkeiten.

Objekt:

Der definitive Endpreis kann je nach Ausbau und Kundenwünschen noch variieren.

Dieses grosse, helle und geräumige Haus kann wortwörtlich als «Ein-Familien-Haus» mit genialem Preis- / Leistungsverhältnis bezeichnet werden. Der grosse Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, die grosszügigen Kinderzimmer sowie die wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss bieten viel Platz um sich richtig wohl zu fühlen.

Die Küche ist mit modernen Geräten (V-Zug) sowie einer schönen Granitplatte ausgestattet und kann individuell ausgesucht werden.

Im Sinne der Ökologie und der Sicherheit der Energieversorgung in der Zukunft, wird das Haus serienmäßig mit einer Wärmepumpe (Luft / Wasser) ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine witterungsabhängig gesteuerte Fussbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt.


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4612 Wangen b. Olten, SO

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