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Wohnen mit Weitsicht


Selling price
CHF 795,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
158 m²

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Sehr geehrte Interessentin
Sehr geehrter Interessent

Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie jederzeit den für dieses Objekt zuständigen Berater, Herr Vincenzo Gulli unter 079 900 13 14 kontaktieren.

Lage: Das Strassendorf liegt im unteren Teil eines engen, drei Kilometer langen Seitentals der Wyna, das sich in östlicher Richtung zur Hochebene von Dürrenäsch erstreckt. Es wird im Norden durch die Ausläufer des Surbergs begrenzt, im Süden durch die Ausläufer des Hohen Felsens. Nur ein kleiner Teil des Dorfes liegt in der Talebene der Wyna, der Fluss bildet die westliche Gemeindegrenze. [4] Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 357 Hektaren, davon sind 154 Hektaren bewaldet und 61 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 630 Metern auf dem Bampf (einem Ausläufer des Surbergs), der tiefste auf 438 Metern an der Wyna. Nachbargemeinden sind Gränichen im Norden, Seon im Nordosten, Dürrenäsch im Osten und Unterkulm im Süden. Den nordöstlichsten Grenzpunkt bildet der Siebenzwingstein. Zum Greifen nah erlebt, für den wird jeder Arbeitstag beinahe schon zu einem Ferientag.

Objekt: Der definitive Endpreis kann je nach Ausbau und Kundenwünschen noch variieren. Dieses grosse, helle und geräumige Haus kann wortwörtlich als «Ein-Familien-Haus» mit genialem Preis- / Leistungsverhältnis bezeichnet werden. Der grosse Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, die grosszügigen Kinderzimmer sowie die wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss bieten viel Platz um sich richtig wohl zu fühlen. Die Küche ist mit modernen Geräten (V-Zug) sowie einer schönen Granitplatte ausgestattet und kann individuell ausgesucht werden. Im Sinne der Ökologie und der Sicherheit der Energieversorgung in der Zukunft, wird das Haus serienmäßig mit einer Wärmepumpe (Luft / Wasser) ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine witterungsabhängig gesteuerte Fussbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt.


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