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Modernes Einfamilienhaus - Baubewilligung erteilt


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Price on request
Number of rooms
6.5
Living space
223 m²

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Einmalige Gelegenheit auf St. Galler Stadtboden

In zwei zeitlich nahe aufeinander folgenden Bauetappen bieten wir hier gesamthaft 9 freistehende Einfamilienhäuser zum Kauf an!

Zwei Objekte wurden bereits verkauft und weitere Liegenschaften sind für unsere Kaufinteressenten reserviert!

Bei diesem Projekt bieten wir der zukünftigen Eigentümerschaft modernen Wohnraum mit der Möglichkeit für einen individuell gestalteten Innenausbau. Auf gesamthaft vier Stockwerken finden Sie eine interessante Mischung an Wohn- und Schlafräumen, abwechslungsreiche Terrassenflächen mit Weitblick und grosszügig gestaltete Nebenräume. Erschlossen werden die einzelnen Liegenschaften jeweils ebenerdig über die Rosenbüchelstrasse.

Die Gestaltung der Häuser bietet Ihnen einen grossen Freiraum an Privatsphäre. Schlaf- und Wohnräume sind nach Westen, Süden oder Norden ausgerichtet und eröffnen eine spektakuläre Sicht über die Stadt St. Gallen und nach Westen. Geniessen Sie die sonnigen Abendstunden auf einer der drei vorhandenen Terrassenflächen.

Raumprogramm
Sockelgeschoss
Grosszügiger Eingangsbereich, ein erstes Zimmer mit Ensuite-Bad, Haustechnik und Kellerraum, eine grosse Doppelgarage mit ausreichend Abstellfläche für Fahrräder oder Motorrad

Wohngeschoss
Offener Koch- und Essbereich mit Aussicht, lichtdurchfluteter Wohnbereich, Wohn- wie Essbereich mit direktem Zugang auf die erste Terrasse, diverese Nebenräume, Garderobe und ein Tages-WC

Schlafgeschoss
Drei unterschiedlich grosse Schlafzimmer, davon zwei Zimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse, ein Badezimmer (DU/WC/Lavabo) und ein Ensuite-Badezimmer (BW/WC/Doppellavabo)

Attikageschoss
Ein grosser, offener Raum mit Zugang auf die dritte Terrasse mit herrlichem Rundumblick. Hier lassen sich optional verschiedene Nutzungen realisieren.

Die Bewilligungen für die erste Bauetappe liegen bereits vor, der Spatenstich wird noch im Dezember 2016 stattfinden. Somit stehen die ersten Häuser auf Frühjahr 2018 für die Käuferschaft zur Verfügung.

Möchten Sie mehr zu diesem interessanten Objekt erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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