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Modernes Einfamilienhaus mit individuellem Innenausbau NEW


Selling price
CHF 1,550,000.—
Number of rooms
6.5
Living space
223 m²

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Einmalige Gelegenheit auf St. Galler Stadtboden

In zwei zeitlich nahe aufeinander folgenden Bauetappen bieten wir hier gesamthaft 9 freistehende Einfamilienhäuser zum Kauf an!

Drei Objekte wurden bereits verkauft und weitere Liegenschaften sind für unsere Kaufinteressenten reserviert!

Bei diesem Projekt bieten wir der zukünftigen Eigentümerschaft modernen Wohnraum mit der Möglichkeit für einen individuell gestalteten Innenausbau. Auf gesamthaft vier Stockwerken finden Sie eine interessante Mischung an Wohn- und Schlafräumen, abwechslungsreiche Terrassenflächen mit Weitblick und grosszügig gestaltete Nebenräume. Erschlossen werden die einzelnen Liegenschaften jeweils ebenerdig über die Rosenbüchelstrasse.

Schlaf- und Wohnräume sind nach Westen, Süden oder Norden ausgerichtet und eröffnen eine spektakuläre Sicht über die Stadt St. Gallen. Geniessen Sie die sonnigen Abendstunden auf einer der drei Terrassenflächen.

Raumprogramm
Sockelgeschoss
Grosszügiger Eingangsbereich, ein erstes Zimmer mit Ensuite-Bad, Haustechnik und Kellerraum, eine grosse Doppelgarage mit ausreichend Abstellfläche für Fahrräder oder Ihr Motorrad

Wohngeschoss
Offener Koch- und Essbereich mit Aussicht, lichtdurchfluteter Wohnbereich, Wohn- wie Essbereich mit direktem Zugang auf die erste Terrasse, diverese Nebenräume, Garderobe und ein Tages-WC.

Schlafgeschoss
Drei unterschiedlich grosse Schlafzimmer, davon zwei Zimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse, ein Badezimmer (DU/WC/Lavabo) und ein Ensuite-Badezimmer (BW/WC/Doppellavabo).

Attikageschoss
Ein grosser, offener Raum mit Zugang auf die dritte Terrasse mit herrlichem Rundumblick. Hier lassen sich optional verschiedene Nutzungen realisieren.

Die Baubewilligung für die erste Bauetappe liegt vor, mit dem Bau der bereits verkauften Objekten wurde begonnen. Die ersten, individuell gestalteten Einfamilienhäuser werden der Käuferschaft ab Frühjahr 2018 übergeben.

Möchten Sie mehr zu diesem interessanten Objekt erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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