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Stilvolle Stadtvilla - Baubewilligung erteilt


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Number of rooms
6.5
Living space
281 m²

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Einmalige Gelegenheit auf St. Galler Stadtboden!

Die Baubewilligung für die vier Stadtvillen liegen bereits vor. Zwei Objekte wurden von unseren Kunden reserviert und der Spatenstich wird noch im Dezember 2016 stattfinden.

Bei diesem bewilligtem Neubauprojekt bieten wir der zukünftigen Eigentümerschaft modernen Wohnraum mit der Möglichkeit für zwei unterschiedliche Ausbauvarianten. Im Wohngeschoss gibt es die Möglichkeit für einen optional ausgebauten Wellnessbereich mit Lichthof (Haus 8C) oder die Möglichkeit für ein erstes Zimmer mit südwärts ausgerichteter Terrasse (Haus 8A).

Verbunden mit einer internen Liftanlage finden Sie auf gesamthaft vier Stockwerken eine interessante Mischung an Wohn- und Schlafräumen, abwechslungsreichen Terrassenflächen mit Weitblick und grosszügig gestalteten Nebenräumen. Erschlossen werden die einzelnen Liegenschaften jeweils ebenerdig über die Rosenbüchelstrasse.

Die Gestaltung der vier Stadtvillen bietet Ihnen einen grossen Freiraum an Privatsphäre. Schlaf- und Wohnräume sind nach Westen, Süden oder Norden ausgerichtet und eröffnen eine spektakuläre Sicht über die Stadt St. Gallen und nach Westen. Geniessen Sie die sonnigen Abendstunden auf einer der drei Terrassenflächen.

Raumprogramm
Sockelgeschoss
Grosszügiger Eingangsbereich mit verdeckter Garderobenfläche, zwei separate Kellerräume und Platz für die Haustechnik, direkter Zugang zur grosse Garage für 3 Fahrzeuge und mit ausreichend Abstellfläche für Fahrräder oder Motorrad - Zugang zur internen Liftanlage.

Wohngeschoss
Offener Koch- und Essbereich mit herrlicher Aussicht, lichtdurchfluteter Wohnbereich, Wohn- wie Essbereich mit direktem Zugang auf die erste Terrasse, Reduit, Garderobe und ein Tages-WC
Zusätzlich gibt es hier die Möglichkeit für einen optionalen Wellnessbereich oder für ein erstes Zimmer mit südwärts ausgerichteter Terrasse.

Schlafgeschoss
Zwei grosse Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die westwärts ausgerichtete Terrasse, ein Badezimmer (BW/WC/Doppellavabo), eine offene Galerie mit Blick über die Stadt.

Attikageschoss
Hier befindet sich das Reich der Eltern - Lassen Sie hier die Abende ausklingen!
Grosses Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, begehbarer Ankleidebereich mit Verbindung zum Badezimmer (DU/WC/BW/Doppellavabo)

Möchten Sie mehr zu diesem interessanten Objekt erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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