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Grosszügiges Einfamilienhaus an Top-Aussichtslage 


Selling price
CHF 980,000.—
Number of rooms
7.5
Living space
184 m²

Address

Luegetshalde
5703  Seon,  AG
Show on the map

Main information

Availability On request
Municipality Seon
Plot area 1342 m²
Floor space 228 m²

Additional information

Die Wohnlage:

  • die Wohnlage glänzt mit Ruhe und Familienfreundlichkeit
  • uneinsehbares Grundstück mit einer Fläche von 1‘342 m²
  • unverbaubare Aussichtslage am Rande der Bauzonengrenze
  • Stichstrasse zur Liegenschaft ohne Durchgangsverkehr, welche auch Kindern unbeschwertes Spielen ermöglicht
  • gute Besonnung
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen
  • Autobahnanschluss der A1 Richtung Zürich / Bern ist ca. 7 Fahrminuten entfernt

Das Besondere:

  • Vielseitiges Einfamilienhaus mit Nutzflächen von 228 m²
  • Interessante und durchdachte Raumaufteilung
  • Solide Bauqualität
  • Das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein

 

Die Liegenschaft im Überblick:

Erdgeschoss:

  • freundliches und sehr grosszügiges und repräsentatives Entrée
  • lichtdurchflutetes Wohnzimmer (33 m²) mit Cheminée und Deckenhöhe bis 3 m
  • grosszügiges Esszimmer (25 m²) mit Zugang zum Gartensitzplatz
  • Küche mit zusätzlichem Zugang zum praktischem Vorratsraum
  • vom Wohnzimmer und vom Esszimmer gelangt man auf den gedeckten Gartensitzplatz
  • Gästenasszelle mit WC und Lavabo
  • Büro
  • Gartensitzplatz mit schöner Weitsicht

Obergeschoss:

  • 4 geräumige Zimmer, davon 2 Zimmer mit Lavabo und Zugang zum Balkon
  • Nasszelle mit Badewanne, Dusche, Lavabo
  • separates WC
  • sonnige Terrasse mit aussergewöhnlichem Ausblick zum Verweilen und Geniessen

Untergeschoss:

  • Hobbyraum mit Aussenzugang
  • Heiz-/Technikbereich
  • Luftschutzraum

Umgebung:

  • Garage und Vorplatz für mindestens 3 Fahrzeuge, Parkplatzbereich ist bei Bedarf problemlos noch erweiterbar
  • Grosse und gepflegte Gartenanlage mit schöner Bepflanzung


Dimensions

Cubic content 1163 m³

Inside

View
Fireplace
Attic
Cellar
Storage room

Outside

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space
Garage

Surroundings

Shops Approx. 1000 m
Kindergarten Approx. 300 m
Primary school Approx. 1000 m
Secondary school/high school Approx. 800 m
Public transport Approx. 1000 m
Description of setting sonnige und ruhige Lage

Other features

Construction year 1963

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ImmoScout24 code 4199032
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