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"Gesundes "Traumhaus mit Bergsicht


Selling price
CHF 1,185,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
150 m²

Address


Main information


Additional information

Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien. Gerne zeigt Ihnen Frau Alena Valkovsky unter 078 812 42 09 die Immobilie vor Ort.


Lage:

- Gemeinde Römerswil
- Sonnige, kinderfreundliche Lage
- Zentrale Lage im Dorfkern
- ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Die Gemeinde Römerswil liegt im Amt Hochdorf im Luzerner Seetal, am Süd- und Osthang des Hügelzuges "Erlosen". Das Dorf Römerswil befindet sich auf 723 m über Meer. Weitere Wohngebiete ausserhalb des eigentlichen Dorfes sind der Weiler Nunwil sowie die Ortsteile Herlisberg, Huwil und Niffel.

Die naturnahe Landschaft an verkehrstechnisch günstiger Lage macht Neuenkirch zu einer bevorzugten Wohngemeinde. Sie ist durch den öffentlichen Verkehr gut mit Postauto und Bahn erschlossen. Für den Individualverkehr sind die Autobahnanschlüsse Sempach, Rothenburg oder Emmen Nord innert weniger Minuten erreichbar. Die attraktive Lage und die gute Verkehrsanbindung haben dazu geführt, dass sich die Gemeinde in den letzten Jahren stark entwickelt hat.

Nachbargemeinden von Römerswil sind Hochdorf, Hohenrain, Hitzkirch, Ermensee, Beromünster, Hildisrieden und Rain. Vielerorts reicht die wunderbare Aussicht vom Säntis bis zu den Berner Alpen, andere Gemeindeteile haben Sicht auf den Baldeggersee.

Die Einwohnerinnen und Einwohner schätzen die schöne, ruhige Wohnlage im Grünen, angrenzend an das regionale Zentrum Hochdorf und in der Nähe der Stadt Luzern. Besonders beliebt sind die sonnigen Tage über der Nebelgrenze.

Immobilie:

- 5.5 Zimmer Einfamilienhaus
- Seesicht - Zugersee
- Bergsicht - Panorama und Pilatus
- Hochwertige - Holzelementbauweise - Ecobauweise - "Gesunde Bauweise"
- Keller betoniert
- Kontrollierte Wohungslüftung
- 3 Fach Verglasung
- Minergiestandart ohne Zertifizierung
- Neuwertig - Baujahr 2011
- Exklusive Küche mit riesiger Arbeitsfläche
- Steamer
- Grill
- Grosse Badezimmer
- Grosse Kinderzimmer
- Gemütlicher Garten
- Gedeckte Terrasse
- Grosse Doppelgarage
- 3 Aussenparkplätze

Haus wurde durch die Firma Baufritz erstellt (www.baufritz.com) und hat folgende Vorteile:

- Messbar wohngesundes Raumklima
- Konsequent schadstoffgeprüfte & zertifizierte Naturmaterialien
- Baubiologische Grundstücksanalyse
- Patentierte Biodämmung Holz
- Intelligente, hygienische Bedarfslüftung
- Allergikergerechte Bauweise
- Elektrosmog-Schutz Xund-E
- Raumluftkontrollmessung für Ihre persönliche Sicherheit
- Entmagnetisierte Stahlträger
- Geschirmte Leitungsführung gegen gesundheitsschädliche technische Felder


Weitere Infos, Bilder und Grundrisse finden Sie im PDF welches auf www.valkovsky.ch verfügbar ist. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie mit weiteren Highlights persönlich vor Ort. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen.

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VALKOVSKY Immobilienmanagement GmbH

Alena Valkovsky
Schlösslistrasse 11
6045 Meggen

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Bodenmatt
6027 Römerswil LU, LU

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