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Casa unifamiliare - Pura


Selling price
CHF 1,150,000.—
Number of rooms
4.5

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Moderna e luminosa Casa Unifamigliare di superficie abitabile mq 163 SUL con vista lago, a Pura (Malcantone), in zona residenziale a 15 min. da Lugano e 5 min. da Ponte Tresa (Italia).
I mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, Interessante è la vicinanza al campo di golf di Magliaso ed il porto di Caslano, con l'affascinante nucleo tipicamente ticinese ed i suoi ristoranti al lago.
La proprietà si trova in una posizione elevata, tranquilla, aperta, luminosa e soleggiata, con vista sul Lago di Lugano.
Questa spaziosa Casa di 4,5 locali, edificata negli anni 80 e ristrutturata completamente nel 98 è tenuta in in ottimo stato di manutenzione, è cosi' composta:
Piano terra: Atrio d'entrata, 2 camere ragazzi, bagno-wc-doccia, ripostiglio, lavanderia, cantina, locale caldaia e locale tank.
Primo Piano: Ampio soggiorno di ca 40 mq con camino ed uscita diretta sulla terrazza di ca 30 mq e giardino con piscina riscaldata, cucina con giardino d'inverno, camera padronale con bagno-vasca-wc-bidet, bagno di servizio e sottotetto ampio ed accessibile con altezza di ca 1,60 mt.
Garage e 2 Posti auto esterni.
Totale Terreno, con casa e giardino, di mq 499.
Totale spese: Chf 210 mese ca. (riscaldamento, elettricità, manutenzione, assicurazione, giardiniere, ecc.).
Riscaldamento a nafta e caldaia (2013) ad olio con recupero gas.
(DEUTSCHE DOKUMENTATION in www.mpp.ch / ENGLISH DOCUMENTATION on www.mpp.ch)

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