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Wohnen an bester Lage in Menziken


Selling price
CHF 709,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
158 m²

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Sehr geehrte Interessentin
Sehr geehrter Interessent

Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie jederzeit den für dieses Objekt zuständigen Berater, Herr Ilija Mijacevic unter 076 407 18 08 kontaktieren.

Lage:

Wohnen in Menziken ist nicht nur der Natur wegen attraktiv. Die Gemeinde ist auch infrastrukturell auf der Höhe: Mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, mit allen Schulklassen vom Kindergarten bis zur Bezirksschule sowie mit vielfältigen kulturellen und sportlichen Freizeitangeboten auf privater Basis oder in Vereinen.

Mitten durch das Dorf verläuft die wichtige Hauptstrasse von Aarau über Beromünster nach Sursee. Eine Nebenstrasse führt über Burg nach Rickenbach. Menziken ist die südliche Endstation der schmalspurigen Wynentalbahn (heute AAR bus+bahn) nach Aarau. Eine Postautolinie führt von Beinwil am See über Menziken nach Beromünster.

Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und vier Schulhäuser. In diesen werden sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule unterrichtet (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule).

Objekt:

Der definitive Endpreis kann je nach Ausbau und Kundenwünschen noch variieren.

Dieses grosse, helle und geräumige Haus kann wortwörtlich als «Ein-Familien-Haus» mit genialem Preis- / Leistungsverhältnis bezeichnet werden. Der grosse Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, die grosszügigen Kinderzimmer sowie die wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss bieten viel Platz um sich richtig wohl zu fühlen.

Die Küche ist mit modernen Geräten (V-Zug) sowie einer schönen Granitplatte ausgestattet und kann individuell ausgesucht werden.

Im Sinne der Ökologie und der Sicherheit der Energieversorgung in der Zukunft, wird das Haus serienmäßig mit einer Wärmepumpe (Luft / Wasser) ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine witterungsabhängig gesteuerte Fussbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt.


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