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Wunderschön sanierte historische 8 Zi. Mühle mit realistischen Optionen in Matzendorf 


Selling price
CHF 1,780,000.—
Number of rooms
8
Living space
320 m²


Main information

Availability On request
Municipality Matzendorf
Plot area 2658 m²

Additional information

Wunderschön sanierte historische 8 Zi. Immobilien Börse AG Mühle mit realistischen Optionen in Matzendorf

Der mit viel Herz und grossem Können sanierte Gebäudekomplex vereint grosszügige und helle historische Räume mit modernen Wohnansprüchen.

Der Gebäudekomplex bietet viele realistische Optionen für einen Eigentümer mit Ideen und Träumen.

Zum Haus gehört ein riesiger abwechslungsreicher Garten mit einer alten Linde. Dieser Garten ist ein grünes Kinderparadies.

Das Haus eignet sich perfekt als Generationenhaus oder auch für eine Wohngemeinschaft bestehend aus mehreren Familien mit Kindern.

Das Haupthaus, die alte Mühle, wurde grundsaniert, und enthält 2 Wohnungen plus 1 Studio.
Im Dachraum kann eine sehr grosse Wohnung eingebaut werden, Baubewilligung liegt vor. Zusätzlich ist Raum vorhanden für den Einbau einer kleineren Maisonette.

Die ehemalige Sägerei steht im Rohbau und kann für Gewerbe, Atelier, als Seminarraum oder als Loftwohnung umgebaut werden. Baubewilligung liegt vor.

Der Schopf dahinter kann abgerissen und durch einen direkt an die Sägerei angrenzenden Neubau ersetzt werden. Ein bewilligtes Projekt für einen modernen Wohnkubus liegt vor. Oder er kann zu Boxen für Pferdehaltung umgebaut werden.

Landanteil: Bauzone 2847 m2, Landwirtschaftszone 9898 m2
Option: Der gesamte Gebäudekomplex mit Bauland kann auch ohne Landwirtschaftsland erworben werden.
Baujahr: 1744
Wohnfläche: 320 m2
Kubatur: 5'400 m3

Raumprogramm:

UG
  • Diverse Kellerräume mit Naturboden

EG 3.5 Zi. Whg. 145 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer

EG Studio
  • 1 Zimmer
  • Dusche / WC

OG 4.5 Zi. Whg. 149 m2
  • Wohn- und Esszimmer
  • Küche
  • 3 Zimmer
  • Badezimmer
  • Separates WC

DG
  • Estrich (als Wohnung ausbaubar)

Raumhöhen in den Wohnungen:
2,6 bis 3,5 m

Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • Ganztagessonne
  • Freie Aussicht auf den Jurasüdfuss
  • Unverbaubar (Landwirtschaftsgrundstück grenzt an Juraschutzzone
  • Grüne, ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Cheminée
  • Schwedenofen
  • Keller / Weinkeller
  • Estrich
  • Sehr grosser Garten mit Gartensitzplatz
  • Abstellplätze im Freien

Verkehrsmittel
  • Bus 200 m
  • Bahnhof Balsthal 9 km
  • Autobahn Auffahrt Oensingen 8 km

Bildungsmöglichkeiten
  • Kindergarten 500 m
  • Primarschule 600 m
  • Oberstufe 600 m

Umgebung
  • Post 600 m
  • Bank 600 m
  • Coop 500 m
  • Zusätzlich Bäckerei und Metzgerei

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Matzendorf vor Ort an.



Dimensions

Cubic content 5400 m³
Number of floors of the building 3

Inside

View
Fireplace

Outside

Balcony/terrace/patio
Child friendly
Parking space

Surroundings

Kindergarten Approx. 500 m
Primary school Approx. 600 m
Secondary school/high school Approx. 600 m
Public transport Approx. 200 m
Distance to next motorway access Approx. 8000 m

Other features

Last renovation (year) 2010
Construction year 1744

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