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Rustico parz. riattato in val Malvaglia / Panedigo


Selling price
CHF 80,000.—
Number of rooms
3
Living space
64 m²

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Piccolo ma grazioso rustico situato a metà valle Malvaglia, che è una valle laterale della valle di Blenio. Da Malvaglia si sale per ca. 14 km dalle località di Madra, Dandrio e Anzano. Subito dopo Anzano si scende su una strada sterrata per ca. 600 m., raggiungendo la località di Panedigh, dove nel nucleo troviamo il rustico in vendita. Panedigh è un nucleo di ca. 16 rustici rivolti a sud sud-est. Dalla cascina è ottima la vista su tutta la valle e sulla diga. Durante i mesi invernali la strada è chiusa. Il rustico di piccole dimensioni è stato parzialmente riattatato ma necessita di un intervento finale. La struttura al pian terreno è di pietra naturale mentre al primo piano è di legno. Il tetto è ancora in piode. Al piano terreno vi è un locale, cucina/pranzo. Al primo piano vi è una camera sul davanti quasi ristrutturata mentre il locale sul retro dove si sale con scala è da sistemare. Il rustico non ha terreno attorno ma dispone di una terrazzetta e dei passaggi
pubblici.


Kleines, aber charmantes Rustico das sich in der Mitte des Malvaglia-Tal befindet, einem Seitental des Bleniotals. Von Malvaglia fährt man ca.14 km durch die Weiler Madra, Dandrio und Anzano, unmittelbar nach Anzano fährt man auf einem Feldweg ca. 600 m Bergab bis zum Weiler Panedigh, wo sich im Kern, das Rustico befindet. Panedigh ist ein Weiler mit ca.16 Rusticos die in Süd Südost Lage stehen und eine hervorragende Aussicht über das ganze Tal und auf den Damm haben. Während der Wintermonate ist die Straße geschlossen. Das kleine Rustico ist teilweise ausgebaut, benötigt aber einer endgültigen Intervention. Die Struktur im Erdgeschoss ist aus Naturstein und im ersten Stock aus Holz. Das Dach ist noch Original mit Steinplatten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum,( Küche / Esszimmer). Auf der ersten Etage gibt es auf der Vorderseite ein Zimmer das fast fertigestellt ist, während der hintere Raum, bei der Treppe noch auszubauen ist. Das Rustico besitzt keinen Umschwung, hat aber eine kleine Terrasse und öffentliche Gehwege.

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