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Wohnen in Magden


Selling price
CHF 1,135,000.—
Number of rooms
5.5
Living space
174 m²

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Sehr geehrte Interessentin
Sehr geehrter Interessent

Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie jederzeit den für dieses Objekt zuständigen Berater, Herr Vincenzo Gulli unter 079 900 13 14 kontaktieren.

Lage:
Magden, ein Dorf mit einer 1200-jährigen Geschichte, liegt im Nordwesten des Kantons Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Magden grenzt an die Aargauer Gemeinden Rheinfelden (Norden), Möhlin (Nordosten) und Olsberg (Westen) und an die Baselbieter Gemeinden Wintersingen, Nusshof, Hersberg (Süden) und Maisprach (Osten). Der Gemeindebann umfasst 1'104 ha, wovon 466 ha bewaldet sind.

Magden - das Fussgängerdorf Magden verfügt über ein attraktives Fusswegnetz. Die Schule, das Gemeindehaus, die Kirchen, die Bushaltestellen oder die Dorfläden sind über direkte Wege erreichbar. Zufussgehen spart Energie und schont die Umwelt. Magden hat ein Mobility-Auto, das Sie mieten können. Es steht auf dem Sonnenplatz 1 (gegenüber Coop).

Objekt:
Der definitive Endpreis kann je nach Ausbau und Kundenwünschen noch variieren. Dieses grosse, helle und geräumige Haus kann wortwörtlich als «Ein-Familien-Haus» mit genialem Preis- / Leistungsverhältnis bezeichnet werden. Der grosse Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, die grosszügigen Kinderzimmer sowie die wunderschöne Badelandschaft im Dachgeschoss bieten viel Platz um sich richtig wohl zu fühlen.

Die Küche ist mit modernen Geräten (V-Zug) sowie einer schönen Granitplatte ausgestattet und kann individuell ausgesucht werden. Im Sinne der Ökologie und der Sicherheit der Energieversorgung in der Zukunft, wird das Haus serienmäßig mit einer Wärmepumpe (Luft/ Wasser) ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine witterungsabhängig gesteuerte Fussbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung.


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