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Villa contemporaine pour indépendant souhaitant travailler à la maison


Selling price
CHF 1,179,000.—
Number of rooms
6.5
Living space
148 m²

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Main information


Additional information

Immo Plus vend à Luins au coeur de la Côte dans le district de Nyon, une belle villa contemporaine de 6.5 pièces et d'environs 150 m2 habitables sur 3 niveaux, entourée de verdure.

Cet objet est destinée aux personnes ayant une activité professionnelle à domicile.

Construite en 2012 avec des matériaux et des finitions de qualité, cet objet vous offre des espaces de vie vastes et lumineux. Son orientation plein sud, permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Distribution

Rez-de-chaussée :

Spacieux hall d'entrée accompagné d'un grand espace pouvant faire office de bureau, local technique, WC visiteurs avec un lave-linge et sèche-linge inclus. Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement agencée au style moderne et design, comprenant des appareils électroménager de haut standing dont un lave-vaisselle, four, micro-onde, frigo, congélateur et cave à vin pour satisfaire tous les besoins. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous aurez accès direct à la terrasse et au jardin, depuis le lumineux et vaste séjour.

Etage :

Chambre à coucher avec parquet, salle de douche avec WC, espace détente avec possibilité de créer un salon ou une chambre supplémentaire. Afin de pouvoir créer un espace indépendant, l'architecte a conçu une autre cage d'escalier, afin d'accéder à la grande chambre parentale pouvant être séparée en deux pour bénéficier d'un dressing. De plus, une salle de bains avec baignoire adjacente complète l'étage.

Combles :

Un espace entièrement habitable, offrant une vue panoramique sur les vignes et la verdure environnante. Idéal pour aménager une chambre à coucher intime et chaleureuse.

A noter, une place de parking extérieure et une place de parking couverte complètent agréablement cet objet.

Chauffage : Au sol avec pompe à chaleur

Écoles : L'école primaire de Luins se trouve à seulement 2 minutes en voiture et l'école secondaire se situe à Rolle à 9 minutes en voiture. A noter, une crèche s'est installée récemment à 300 mètres.

Transports publics : Entrée et sortie d'autoroute à 7 minutes pour rejoindre Lausanne ou Genève, arrêt bus à 200 mètres (841) - direction Rolle, gare CFF à 1km - Station Gland ou Rolle.

Renseignements complémentaires sur www.luins.ch.

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