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PORTES OUVERTS CE SAMEDI 3 DÉCEMBRE NEW


Selling price
CHF 1,270,000.—
Number of rooms
6.5
Living space
180 m²

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Main information


Additional information



Ce chalet, sis dans un quartier calme du village de Le Vaud a été construit en 1981 et a maintenant été complètement refait. Parquet en bois dans les chambres et le salon.


Le Vaud se trouve à quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Nyon, à 30 min de Genève. Sis dans un cadre de verdure, cette magnifique maison-chalet de 180 m2 habitables 270 m2 utiles, jouit d'un environnement extrêmement calme en bordure de rivière et de zone forêt.

Pour les portes ouvertes contactez le: 078 602 91 17.









Le terrain mesure 1469 m²


La surface au sol de la propriété est de 103 m² sur 3 étage, le volume est de 1'150 m³ et elle se compose ainsi :



Rez :

1 entrée, 1 hall de 11m², 1 cuisine ouverte complètement équipée de plus de 8 m² (neuve) avec plaques à induction, four air chaud, / séjour, 1 salon de 41 m² . 1 chambre de 13.87 m², 1 salle de bains d'env. 5 m², 1 grand dressing avec des armoires faites sur mesure. Depuis cet étage, accès aux 2 terrasses.

Parquet en bois dans les chambres et le salon.







Etage :

1 suite parentale de 35.4m², 1 bains 10 m² , 1 grenier 7,22 m², 1 grenier 13.44 m², 1 couloir 2,22 m².






Sous-sol :

1 local de 4 m² avec prédisposition salle de bains, 1 cave de 7 m², 1 rangement, 1 disponible de 12 m², 1 salon de 20 m², 1salle de jeux /bureau 25 m² avec accès au jardin, 1 grande buanderie.






Possibilité de construire un garage et une piscine.

4 places de parc extérieure

1150 m3 SIA et 885 m3 ECA





Les propriétaires dans la commune bénéficient d'un Pass annuel pour le Zoo de Garenne.


La poste, les écoles et les commerces se trouvent à 15 min à pied.





o type de construction : béton armé / bois

o autoroute : 9 km (10 min.)

o école secondaire : 6 km



o orientation : sud






CONTACT ET VISITES :

Valérie Grange

0786029117

valerie.grange@nideal.ch






Dimensions


Inside


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